Выписка из росреестра - без правообладателя на землю. Как администрация города может распоряжаться участком?

Вопрос №16840613 из г. Владивосток
опубликован 25.01.2020, 07:21

Нам пришла выписка из росреестра на дом и землю, которую мы запрашивали. Дома нет уже давно, есть просто земля. В ней написано что: - данные о правообладателе (лях) отсутствуют. - вид, номер, дата госуд. Регистрации права: не зарегистрировано. И много другой информации по дому отсутствует в выписке. Администрация города землю эту сдают в аренду под огород людям. Вопрос: На каком основании данным участком распоряжаться администрация города? Какие должны быть документы у администрации города подтверждающие, что земля находится в собственности города и на каком основании?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бармалейкин

Юрист Пермь

4.4 30771 отзыв

Решение о передаче земли в пользование города.

25.01.2020, 07:55

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 31 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 25. Основания возникновения прав на землю

8 800 505-91-11

Если в городе приняты правила землепользования и застройки, участок земли находится в черте города и собственность на нее не разграничена, то администрация в соответствии с требованиями Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", а также устава муниципального образования вправе распоряжаться таким земельными участками (статья 3.3. Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации").

Согласно статье 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости", то есть это могут быть такие документы как свидетельство о праве собственности на землю, выписка из ЕГРП и другие.

В вашем случае, полагаю администрация не поставила участок на кадастровый учет и не оформила необходимые документы. Под данному поводу, полагаю, можно обратится в прокуратуру, указав, что отсутствие таких документов не позволяет заинтересованным гражданам получить в установленном порядке достоверные сведения о правообладателе земельного участка.

25.01.2020, 07:53

Спасибо за понятный ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста