Выделение долей детям после покупки квартиры в ипотеку - нужен ли нотариус?

Вопрос №16847317 из г. Калининград
опубликован 26.01.2020, 20:02

Купили квартиру в ипотеку, собственники я и муж по 1/2 доли. Использовали материнский капитал, надо выделить доли детям. Обязательно ли это делать через нотариуса?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Агинский Станислав Михайлович

Юрист Калининград, стаж 20 лет

4.8 8005 отзывов

ФЗ-256 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»

Статья 10, п. 4

» Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.»

Обратите внимание

— в законе нет указания на обязательное удостоверение соглашения нотариусом!

— в законе нет указания на размер долей родителям и детям

-есть требование об оформлении общей собственности.

26.01.2020, 22:41

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 16 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество

Курамшин Рустам Рахимджанович

Юрист из города Москва, стаж 26 лет

5.0 5085 отзывов

Здравствуйте, Ульяна Сергеевна!

Нет, с 31.07.2019 оформлять соглашение об определении долей у нотариуса не требуется (ст. 42 Федерального закона N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

26.01.2020, 20:18

Спросить юриста