Как оформить квартиру по ДДУ на другого человека при сдаче дома в эксплуатацию, чтобы она не была в собственности покупателя?

Вопрос №16851529 из г. Краснодар
опубликован 27.01.2020, 15:44

Как оформить квартиру, купленную по ДДУ на другого человека при сдаче дома в эксплуатацию? Нужен чтобы данная квартира не была в собственности и человека, купившего квартиру по ДДУ.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чилиндришвили Мариана Владимировна

Юрист Москва, стаж 11 лет

4.9 29 отзывов

Квартиру оформить на другого человека можно, если дом введен в эксплуатацию. Но главное, чтобы не был подписан акт приема-передачи (передаточный акт).

В соответствии с п. 2 ст. 11 Закона о долевом строительстве уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Поэтому, если дольщик акт приема-передачи не подписал (даже, если дом введен в эксплуатацию), тогда можно заключить договор уступки прав требований по договору долевого участия.

28.01.2020, 17:33

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

8 800 505-91-11

Юридическая фирма из города Краснодар, стаж 16 лет

4.7 3958 отзывов

Если дом еще не сдан в эксплуатацию то можно заключить договор уступки прав требования. Если дом уже сдан в эксплуатацию то никак на другое лицо не зарегистрировать.

27.01.2020, 15:46

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Феодосия, стаж 18 лет

4.8 8897 отзывов

Если дом уже сдан и подписан акт приема передачи, а так же право собственности зарегистрировано, то здесь два варианта - договор дарения ил договор купли-продажи квартиры.

27.01.2020, 15:47

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста