Как правильно оформить участок, проданный 2 года назад, и не возникнет ли претензий к новому владельцу?

Вопрос №16854580 из г. Новоаннинский
опубликован 28.01.2020, 07:30

Продал участок 2 года назад. Новый хозяин его не оформил на себя, теперь на участок наложены ограничения. Как новому хозяину оформить его на себя, и не потребует ли он вернуть деньги.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кузин Евгений Игоревич

Юрист Новороссийск, стаж 17 лет

4.4 10083 отзывa

Возможно и потребует, только вот не понятно как вы его продали, просто отдали документы на участок и все?

28.01.2020, 07:32

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Сергей

Автор вопроса

0 отзывов

По обычному договору купли продажи.

28.01.2020, 07:36

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Томск, стаж 6 лет

4.8 161 отзыв

Так как земельный участок - это объект недвижимости, то право собственности на него возникает только после государственной регистрации. Ваш договор нужно было регистрировать в росреестре. Сейчас собственником по сути являетесь вы. Новому хозяину теперь будет непросто зарегистрировать участок, сначала нужно снять обременение. Хозяин может потребовать от вас деньги обратно в судебном порядке.

28.01.2020, 07:41

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Сергей

Автор вопроса

0 отзывов

На момент продажи участка не было ни каких обременений.

28.01.2020, 07:45

Спросить юриста

Пилипенко Светлана Михайловна

Юрист из города Омск, стаж 12 лет

4.8 342 отзывa

Сергей, здравствуйте! Так по Вашим обязательствам применены ограничения на земельный участок? Тогда Вам надо выполнить обязательства, по которым вынесено постановление об обращении взыскания на имущество. И после получения от службы судебных приставов постановления об окончании исполнительного производства снимать ограничения в ЕГРН, заключать новый договор купли продажи, аннулировать прежний договор. Конечно эти мероприятия потребуют терпения от покупателя участка. Надо его убедить не расторгать сделку через суд.

28.01.2020, 08:16

Спросить юриста