Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как сохранить квартиру при наличии ипотеки и задолженности по кредиту в Сбербанке?

Вопрос №16855332 из г. Ульяновск
опубликован 28.01.2020, 10:25

У меня ипотека и кредит в сбербанке. По ипотеке и кредиту мировое соглашение. По ипотеке долг остался 70 тыс от 1400. Плачу вовремя. По кредиту возможности платить нет. Может ли банк отнять квартиру если я плачу по ипотеке а потребит кредиту нет.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист Казань, стаж 5 лет

4.9 40164 отзывa

Здравствуйте, уважаемая Екатерина! Не может, если это единственное пригодное для проживания жилое помещение. Согласно ст.446 ГПК РФ это имущество защищено от взыскания, т.к. им обеспечены залоговые обязательства по ипотеке, а не по потребительскому кредиту. Согласно статье 446 Гражданского процессуального кодекса РФ

Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание

На реализацию предмета залога может претендовать залогодержатель в порядке исполнительного производства согласно требованиям Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", но никак не банк по потребительскому кредиту!

28.01.2020, 10:26

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 334. Понятие залога

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 150964 отзывa

Залогодержатель имеет преимущественное право на предмет залога перед другими кредиторами. Это прямо указано в ч. 2 ст. 334 ГК РФ. Поэтому кредитор по потребительскому кредиту не имеет права на предмет залога.

28.01.2020, 10:31

Спросить юриста

Таштимиров Урал Ильгамович

Юрист из города Сибай, стаж 25 лет

4.8 4629 отзывов

Это лучший ответ (выбран автоматически)

У Вас по обоим моментам и по ипотеке и по потребительскому кредиту - один и тот же кредитор (СберБанк).

Когда Вы расплатитесь по ипотеке, обременение (залог) будет снято.

И если это будет Ваше единственное жилье, то взыскание не может быть обращено на него в соответствии со ст. 446 ГПК РФ.

Приставы только смогут наложить запрет на регистрационные действия с жильем, то есть нельзя будет продать, подарить.

28.01.2020, 10:41

Спросить юриста

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 58 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как сохранить квартиру при наличии ипотеки и задолженности по кредиту в Сбербанке?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы