Покупка участка на аукционе оказалась недействительной из-за проблем с кадастровым учетом

Вопрос №1685729 из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.04.2012, 14:48

В марте приобрела участок на аукционе. Сдала на регистрацию, вчера мне сообщили, что будет приостановке а потом и отказ в связи с тем, что участок прошел катастровый учет в 2008 и должен был быть зарегистрирован в течении двух лет, то есть сейчас такой кадастровый паспорт для регистрации не годен. Так ли это.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Григорьева Елена Рудольфовна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 10 лет

5.0 1635 отзывов

Здравствуйте, Мария!

Если произошло уточнение (изменение) кадастрового номера участка, а на регистрацию права представлен старый кадастровый план участка, вносить запись в реестр при таком несоответствии оснований нет. Но, полагаю, что и оснований для отказа в регистрации нет. После получения уведомления о приостановке, обратитесь в соответствующий орган и получите новый кадастровый план и подайте в соответствии с устранением недостатков по уведомлению.

Придется потратить дополнительное время, но трагедии здесь нет.

С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

24.04.2012, 15:13

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 24 минуты

8 800 505-91-11

Если участок стоял на кадастровом учёте как временно учтённый, то по истечении двух лет он автоматически снимается с учёта. То есть аукцион необходимо было проводить в течение двух лет с момента постановки на учёт земельного участка.

Поэтому непонятно, что Вам продали на аукционе.

Теперь в судебном порядке придётся признавать аукцион недействительным, возвращать деньги и заново проводить процедуру создания земельного участка.

24.05.2013, 15:26

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста