Наследственные отношения - как продать свою долю квартиры наследнику и какие налоги при этом платить?

Вопрос №16859429 из г. Воронеж
опубликован 28.01.2020, 21:48

После смерти матери мы с сестрой унаследовали квартиру в равных долях. Я проживаю в другом регионе. Своей долей пользоваться не планирую и хочу продать эту долю сестре. Когда я смогу это сделать, если наследство было оформлено в январе 2020? Нужно ли мне будет платить подоходный налог и в каком размере? Какие налоги заплатит сестра? Я и сестра являемся пенсионерами по возрасту. Спасибо!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хозяинов Сергей Александрович

Юрист Истра

4.9 910 отзывов

Добрый день, Ирина.

В соответствии с положениями ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону... наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

Таким образом, наследственная квартира перешла к Вам с сестрой в общую долевую собственность.

Свидетельство о праве на наследство выдаётся наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства... (ст. 1163 ГК РФ).

Следовательно, распорядиться своей долей в квартире Вы сможете после истечения указанного шестимесячного срока.

29.01.2020, 11:24

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1163. Сроки выдачи свидетельства о праве на наследство

Статья 1164. Общая собственность наследников

8 800 505-91-11

Ирина, если вы сестрой родные сестра в том числе и по одному родителю, то налог при дарении и принятии дарения не взимается. Можете обратиться к нотариусу для оформления договора дарения.

28.01.2020, 22:01

Большое спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Перепелкин Дмитрий Евгеньевич

Пользователь

4.6 225 отзывов

Вы можете сделать сделку путем договора дарения, приложив документы, что являетесь кровными родственниками, и в этой ситуации налог платить не придется. Если будете делать договором купли-продажи, то (сумма сделки-1 млн рублей)*13% - вот ваш налог.

28.01.2020, 22:01

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста