Неправильная площадь в договоре купли-продажи - возможен ли возврат задатка согласно закону?
Вопрос №1686037
из г. Барнаул
опубликован 24.04.2012, 17:50
опубликован 24.04.2012, 17:50
Продавец указал неверную общую площадь в предварительном договоре купли-продажи квартиры, приобретенной при долевом участии (50,4 вместо 46,7). Теперь, когда получено свидетельство о государственной регистрации права собственности, он настаивает на том, что имелся в виду учет площади с холодными помещениями (50,3 по кадастровому паспорту), и отказывается вернуть задаток, Проблема осложняется тем, что покупка квартиру совершается по сертификату Молодая семья, где должен быть минимум в 48,1 м. Можно ли по закону вернуть задаток?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Необходимо знакомиться с самим договором. В любом случае изначально необходимо направить мотивированную претензию с изложением ваших требований. Если в итоге не разрешите с продавцом вашу проблему путем переговоров, то, действительно, только обращаться в суд, другого выхода в сложившейся у вас ситуации не будет.
Удачи!
25.04.2012, 04:44
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 51 минуту
Сергей, из представленной вами информации (не видя договор) можно сделать вывод - вернуть можно. Однко, если добровольно продавец не вернёт задаток, необходимо обращаться в суд.
24.04.2012, 18:42
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 513
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 442
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 419
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 057
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 698
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
117
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 664
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
46
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как привести документы о приватизации в соответствие с новым законодательством и продать квартиру с ошибочно указанной площадью?
В 2006 году по предварительному договору купли-продажи мы купили квартиру в строящемся доме.
Как решить проблему с ошибкой в Кадастровом паспорте и Свидетельстве о государственной регистрации права при покупке
Как правильно выкупить долю в квартире с разным указанием площади в кадастровом паспорте и свидетельстве о собственности?
Как изменить документы при расхождении площади квартиры в кадастровом паспорте, техническом паспорте и договоре купли-продажи
Проблемы с указанием площади квартиры в документах - влияние на действительность договора и оформление свидетельства права.
Несоответствие площади в свидетельстве и договоре купли-продажи - возможности исправления и ответственности
Спор о площади квартиры в договоре - стоит ли судиться и вернуть деньги?
Мы заключили договор о долевом строительстве (как молодая семья взяли кредит по программе по 5%).
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут