Как я намеревалась продать комнату в общежитии, но столкнулась с проблемой коммунальной квартиры?

Вопрос №16860616 из г. Волгоград
опубликован 29.01.2020, 08:11

У меня комната в общежитии Я нашла клиента хотела продать и в последний момент мне сказали что это считается как коммунальная квартира, что мне нужно каждого собственника оповестить о продаже моей комнаты.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65618 отзывов

Согласно ст.250 ГК РФ.

Из анализа указанной нормы ст. 250 ГК РФ следует, что преимущественное право покупки не может быть признано нарушенным, если продавец доли надлежащим образом выполнил свою обязанность по извещению в письменной форме о намерении продать имущество уполномоченных лиц, имеющих преимущественное право покупки. При этом на продавца законом не возложена обязанность контролировать личное получение заинтересованными лицами указанного уведомления, а также соблюдение какой-либо конкретной формы направления данного уведомления (заказным письмом либо телеграммой).

29.01.2020, 10:22

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Сачук Светлана Сергеевна

Юрист из города Сочи, стаж 20 лет

4.6 857 отзывов

Нужно посмотреть ваши правоустанавливающие документы на комнату. Если у вас долевая собственность, то вам правильно сказали. Если не долевая, то не нужно. Только не оповещать нужно, а предложить выкупить вашу комнату по той цене, за которую хотите продать.

29.01.2020, 10:05

Спросить юриста