Покупка квартиры у разведенной семьи - какие документы нужно проверить у продавца?

Вопрос №1686497 из г. Нижнекамск
опубликован 24.04.2012, 21:46

Рассматриваю вариант приобретения квартиры у разведенной только что семьи имеющей совершеннолетнюю дочь. По моим сведениям квартира принадлежит хозяйке, раньше принадлежала матери хозяйки. Посоветуйте пожалуйста какие документы у продавца необходимо проверить для того что бы в будущем не было никаких заявлении о правах проживания, собственности и т.п.?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

Уважаемый Айрат!

Вам надо изучить правоустанавливающие документы и выяснить на каком основании эта "хозяйка" приобрела право собственности....Если квартиру она получила по безвозмездной сделке (в порядке наследования, дарения...пр), то согласия на сделку супруга(пусть уже бывшего) не требуется...Если квартира приобретена в период брака, то надо получить нотариально удостоверенное согласие б/супруга на сделку....

Надо также потребовать документы о зарегистрированных гражданах в этой квартире...

Чтобы постараться избежать проблем, Вам нужна не виртуальная, а очная консультация с изучением документов...

24.04.2012, 22:02

спасибо

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31867 отзывов

Свидетельство о праве собственности . Если куплена в браке, то нотарильное согласие супруга союбственницы.

24.04.2012, 21:57

Спросить юриста

Айрат

Автор вопроса

0 отзывов

Как? И всё ? Хмм.. А если к примеру там кто то зарегистрирован и проживает, тогда как ?

24.04.2012, 22:08

Спросить юриста

Петров Дмитрий Николаевич

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.7 5487 отзывов

Зарегистрированные в квартире граждане будут отражены в справке Ф-9 (о регистрации). Для юридической чистоты сделки Вам, как минимум, необходимо с указанными ранее документами обратиться на очную консультацию к адвокату. Желательно, воспользоваться его услугами при сопровождении сделки.

24.04.2012, 22:12

спасибо

Спросить юриста