Здравствуйте, уважаемый Сергей! Т.к. сделка между собственниками, то соблюдение положений ст.250 ГК РФ не требуется. Нужно подготовить договор купли-продажи (ст.549 ГК РФ), акт приема-передачи комнаты, после чего обратиться к нотариусу, т.к. согласно ст.42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" такие сделки подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Заплатите госпошлину (это покупатель) и регистрируйте право в Росреестре. Не забудьте паспорта. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

29.01.2020, 21:16

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 8.1. Государственная регистрация прав на имущество

Статья 250. Преимущественное право покупки

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 454. Договор купли-продажи

Статья 549. Договор продажи недвижимости

Шишкин Виталий Михайлович

Юрист из города Краснодар, стаж 30 лет

4.7 33718 отзывов

Договор купли-продажи нужен, кадастровый номер, госпошлина, заявление о регистрации перехода прав в МФЦ, акт приема-передачи. Ст.8.1, 454 ГК РФ,

Документ сдаются лично либо по нотариальной доверенности.

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ.

29.01.2020, 21:18

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Саратов

4.9 1657 отзывов

Точно комнату? Не долю? Комната может быть продана, если она выделена в натуре, это редко бывает в случае обычных квартир.

Если все-таки долю, то сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению (Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ).

Для обращения к нотариусу потребуется договор купли-продажи, документы о праве собственности на объект недвижимости и документы, удостоверяющие личности участников сделки.

Если продавец состоит в браке и имущество является общей совместной собственностью, то потребуется еще нотариально заверенное согласие супруга на сделку.

29.01.2020, 21:32

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста