Планируемый размен квартир - как прописка ребенка и доля в квартире влияют на процесс переезда?

Вопрос №1686706 из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.04.2012, 22:48
В приватизированной трехкомнатной квартире проживают: несовершеннолетний ребенок, его отец (важно: он в разводе, ребенок фактически проживает с матерью, но прописан у отца), бабушка и дедушка. Все владеют по 1/4 доли в квартире. Но планируется размен: продажа этой квартиры и покупка с доплатой: двухкомнатной для бабушки, дедушки и ребенка + однокомнатной для отца. Двухкомнатная планируется такая, чтобы метраж позволял сохранить интересы ребенка и его доля в метрах чтобы получилась не меньше чем была. Вопрос в прописке ребенка: если он обязательно должен быть прописан с одним из родителей, то получается отец при любых переездах должен перепрописывать к себе ребенка, несмотря на наличии у ребенка доли в квартире у других родственников (причем тоже близких) ? При таком варианте размена получается ребенок вправе претендовать кроме доли в новой двухкомнатной квартире еще и на часть однокомнатной квартиры отца?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Андрей, определите в судебном порядке место жительства ребенка с матерью (например подав иск о проживании ребенка с Вами), и проиграв его, и на основании этого решения ребенок будет зарегистрирован по месту жительства матери.

24.04.2012, 23:11
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 6 минут

Обратитесь в органы опеки и попечительства, там Вам все подробно разъяснят.

24.04.2012, 22:54

Добрый вечер, Андрей.

Мы давно живем в Российской Федерации, так как СССР... никто не говорит сейчас, что он живет в СССР.

Прописка в жилых помещениях, как и выписка - это уже тоже история... более 15 лет тому назад прописка в России была отменена в связи с принятием в 1993 году Закона № 5242-1 от 26.06.1993 г. "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", которым в место существовавшей на тот период "прописки" по всей России был введен регистрационный учет (регистрация) для граждан РФ в жилых помещениях по месту их пребывания (это временная регистрация) и по месту их жительства (постоянная регистрация).

Кроме того прописка и регистрационный учет или регистрация - это не просто замена слов, а у них совершенно разные функции в жилищных правоотношениях.

Согласно Вашего вопроса и информации не все так просто, как Вам думается.

Если несовершеннолетний ребенок является собственником жилогопомещения, в т.ч. долевым собственником, то для снятия его с регистрации из этого жилого помещения нужно письменное согласие его родителей, а также письменное разрешение Органа опеки и попечительства, который наделен большими полномочиями соласно Федерального закона "Об опеке и попечительстве" на данный период по защите прав несовершеннолетних детей, а особенно жилищных прав.

Это до 1993 года, когда активно начали приватизировать квартиры, многие родители не очень заботливые приватизировали квартиры без участия своих несовершеннолетних детей, а квартиры эти они сами или у них обаном вкупали предприимчивые будущие "капиталисты"... Но с 1993 года эту "лавочку" наши Законодатели "прикрыли", внеся существенные изменения в Гражданский кодекс РФ и в Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Удачи Вам.

24.04.2012, 23:11

Юристы ОнЛайн: 70 из 47 457 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 1 990 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 26 733 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 785 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 666 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 362 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 595 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 96 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 487 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5 1 032 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 224 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 197 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 742 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 576 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 815 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5 12 970 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7 27 994 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 566 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 906 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 989 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 8 928 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 95 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4 81 459 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 620 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.6 7 773 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских