Планируемый размен квартир - как прописка ребенка и доля в квартире влияют на процесс переезда?

Вопрос №1686706 из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.04.2012, 22:48

В приватизированной трехкомнатной квартире проживают: несовершеннолетний ребенок, его отец (важно: он в разводе, ребенок фактически проживает с матерью,

но прописан у отца), бабушка и дедушка. Все владеют по 1/4 доли в квартире.

Но планируется размен: продажа этой квартиры и покупка с доплатой: двухкомнатной для бабушки, дедушки и ребенка + однокомнатной для отца.

Двухкомнатная планируется такая, чтобы метраж позволял сохранить интересы ребенка и его доля в метрах чтобы получилась не меньше чем была.

Вопрос в прописке ребенка: если он обязательно должен быть прописан с одним из родителей, то получается отец при любых переездах должен перепрописывать к себе ребенка, несмотря на наличии у ребенка доли в квартире у других родственников (причем тоже близких) ?

При таком варианте размена получается ребенок вправе претендовать кроме доли в новой двухкомнатной квартире еще и на часть однокомнатной квартиры отца?

Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Андрей, определите в судебном порядке место жительства ребенка с матерью (например подав иск о проживании ребенка с Вами), и проиграв его, и на основании этого решения ребенок будет зарегистрирован по месту жительства матери.

24.04.2012, 23:11
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 6 минут

Обратитесь в органы опеки и попечительства, там Вам все подробно разъяснят.

24.04.2012, 22:54

Добрый вечер, Андрей.

Мы давно живем в Российской Федерации, так как СССР... никто не говорит сейчас, что он живет в СССР.

Прописка в жилых помещениях, как и выписка - это уже тоже история... более 15 лет тому назад прописка в России была отменена в связи с принятием в 1993 году Закона № 5242-1 от 26.06.1993 г. "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", которым в место существовавшей на тот период "прописки" по всей России был введен регистрационный учет (регистрация) для граждан РФ в жилых помещениях по месту их пребывания (это временная регистрация) и по месту их жительства (постоянная регистрация).

Кроме того прописка и регистрационный учет или регистрация - это не просто замена слов, а у них совершенно разные функции в жилищных правоотношениях.

Согласно Вашего вопроса и информации не все так просто, как Вам думается.

Если несовершеннолетний ребенок является собственником жилогопомещения, в т.ч. долевым собственником, то для снятия его с регистрации из этого жилого помещения нужно письменное согласие его родителей, а также письменное разрешение Органа опеки и попечительства, который наделен большими полномочиями соласно Федерального закона "Об опеке и попечительстве" на данный период по защите прав несовершеннолетних детей, а особенно жилищных прав.

Это до 1993 года, когда активно начали приватизировать квартиры, многие родители не очень заботливые приватизировали квартиры без участия своих несовершеннолетних детей, а квартиры эти они сами или у них обаном вкупали предприимчивые будущие "капиталисты"... Но с 1993 года эту "лавочку" наши Законодатели "прикрыли", внеся существенные изменения в Гражданский кодекс РФ и в Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Удачи Вам.

24.04.2012, 23:11

Юристы ОнЛайн: 67 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 723 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 327 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 238 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.7 23 731 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 411 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 133 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 869 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 784 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 515 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 413 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 361 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 923 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 300 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9 12 165 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9 27 888 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 172 отзывa
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 671 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 640 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 405 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9 715 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 188 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6 68 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 518 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 049 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских