Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Нина

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Краснодар, 31.01.2020, 20:35

Дом без записи ввода в эксплуатацию подходит под ипотеку и по документам является жилым

Вопрос №16876402 из г. Краснодар
опубликован 31.01.2020, 20:35

На частный дом есть тех паспорт, кадастровый номер, установлены границы, есть Межевание, есть прописка, но в документах отсутствует запись введение дома в эксплуатацию. Дом подходит под ипотеку, без ввода эксплуатации, дом по документам жилой.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дьяконов Андрей Валерьевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.6 1483 отзыва

Не совсем понятно, дом недавно построенный? Значит правоустанавливающих документов нет?

вводите в эксплуатацию, либо узаканивайте самовольную постройку.

31.01.2020, 20:37

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 23 года
Первый ответ получен через 2 минуты

Нина

Автор вопроса

0 отзывов

Дом я купила в 2018 г, по договору купли продажи год постройки 2014 г. Кадастровые номера на дом и землю есть а так же есть выписка из Реестра недвижимости.

03.02.2020, 00:01

Спросить юриста

Ольферт Светлана Яковлевна

Юрист из города Барнаул

4.5 509 отзывов

Зачем и кому нужна эта запись? Кто у Вас ее требует?

03.02.2020, 05:38

Спросить юриста

Нина

Автор вопроса

0 отзывов

Дом я продаю, т,к звонят и спрашивают под ипотеку подойдёт,я внимательно все имеющие документы на дом и землю просмотрела и нет записи что введён в эксплуатацию, когда покупала дом, сделка была у натариуса, сделка прошла. Вопрос-надо вводить или нет, в Росреестра же он же зарегистрирован. Пожалуста помогите разобраться. Договор купли продажи есть, вместо свидетельства выписка из реестра. Прежние хозяева дом покупали у застройщика. За ранее Вам благодарна буду за помощь пенсионерки.

03.02.2020, 10:09

Спросить юриста

Гушкина Зоя Михайловна

Адвокат из города Краснодар, стаж 38 лет

4.7 7388 отзывов

Добрый день!

Если в техпаспорте нет записи о вводе в эксплуатацию, значит регистрация права собственности могла быть произведена по "дачной амнистии".

Обратитесь в БТИ БЕС СТАРОГО ТЕХПАСПОРТА и закажите новый на основании выписки из ЕГРП о регистрации права собственности.

03.02.2020, 10:16

Спросить юриста

Демьяненко Алёна Валерьевна

Юрист из города Краснодар, стаж 14 лет

5.0 1333 отзыва

Если у Вас зарегистрировано право собственности на объект и фактические характеристики объекта соответствуют сведениям Росреестра (выписки из реестра прав): статус Объкта (жилой дом), площадь, этажность и прочее.

То никаких спорных ситуаций с указанным объектом не возникнет. Актуальные сведения по объекту Вы можете проверить на сайте Росреестра https://rosreestr.ru/site/: справочная информация об объекте недвижимости в режиме online, по кадастровому номеру объекта Вы получите о нем информацию.

03.02.2020, 10:19

Спросить юриста