Проблемы с коммунальными услугами и лицевым счётом после приватизации соц. найма в Москве - почему статья закона не работает в моём случае?

Вопрос №16879416 из г. Москва
опубликован 01.02.2020, 16:13

В июле 2018 получила квартиру по договору соц. найму в Москве. Через 2 месяца меня стали атаковать письмами из ЖУ о долгах за оплату комунальных услуг, накопившихся до моего проживания. Я писала кучу писем во все инстанции, прикладывая доказательства, что не имею к долгам никакого отношения, но в ответ:-Обязана оплатить! На основании Акта о приёме жилья! В октябре приватизировала кв-ру и хотела открыть новый лиц. счёт в МФЦ, но сотрудница отказала мне в этом, мотивируя, что Соц. жильё даже после приватизации имеет только Один лиц. счёт.Я знаю, что есть статья (кажется 132-я) закона, защищающая мои права, но почему она не работает в моём случае.?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Лицевой счет на жилое помещение всегда один и его номер не меняется при приватизации (переходе права собственности). Единственное, но лицевой счет закрепляется за ФИО собственника или одного из собственников.

Обратитесь в суд к исполнителям ком. услуг с иском о перерасчете платы за ком. услуги и содержания, просите признать право денежного требования по задолженности отсутствующей.

Задолженность по взносам на кап. ремонт, если муниципалитет ее имел ко дню приватизации, к новому собственнику-физ. лицу не переходит (ст.158 ЖК РФ).

01.02.2020, 16:19

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

Малиновская Ольга Сергеевна

Юрист из города Кемерово, стаж 9 лет

4.4 98 отзывов

Акт приёма передачи у вас остался? Посмотреть бы его.

01.02.2020, 16:16

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44450 отзывов

Роза, по закону Вы не должны платить чужие долги.

Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.

Остерегайтесь навязчивых звонков неустановленных лиц с настойчивыми приглашениями на якобы "бесплатные консультации юристов". Ничего бесплатного там нет, кроме озвучивания завышенных цен, и, скорее всего, юристов на этих "консультациях" Вы тоже не увидите