Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Какой вариант выбрать при покупке жилья с несколькими собственниками - договор дарения или купли-продажи?

Вопрос №1688176 из г. Когалым
опубликован 26.04.2012, 09:29

Какой из вариантов будет лучше применить? Заключить договор дарения или купли продажи?. В желаемой квартире 5 собственников (1/5 доля у каждого) одна из них моя жена, остальные родственники (близкие). Есть необходимость чтоб я и наша дочь несовершеннолетняя была тоже в доле. Может мне с дочерью купить доли у всех кроме жены, или же чтоб подарили жене а она нам.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Санин Денис Александрович

Юрист Москва

5.0 125 отзывов

Если купите доли у всех кроме жены, то купленные вами доли будут совместной собственностью (вашей и жены).

При дарении только Вашей собственностью.

При продаже требуется соблюдение права преимущественной покупки (письменное извещение и месячный срок со дня получения уведомления).

При дарении извещать остальных сособственников не требуется.

26.04.2012, 10:11

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Барнаул, стаж 12 лет

5.0 104 отзывa

Александр, для сокращения расходов и рег действий, лучше у родственников приобрести доли.

26.04.2012, 09:35

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Казань, стаж 35 лет

4.7 17380 отзывов

Лучше купить, не у жены,вопросов меньше,да и получите возможность воспользоваться налоговым вычетом,если его ранее не использовали.

26.04.2012, 09:45

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Александр, здравствуйте! В некоторых случаях, сделку купли-продажи между Вашим ребенком и близким родственником его матери заключить невозможно. Например, бабушка не может продать своему внуку принадлежащую ей долю. Если заключать сделки дарения - если она будет заключена не между близкими родственниками, то Одаряемый должен будет заплатить налог.

На мой взгляд, самым оптимальным будет:

1. Если все сособственники являются близкими родственниками, то пусть они подарят свои доли Вашей супруге.

2. Вторым этапом будет заключение договора дарения долей Вашей супругой Вам и своему ребенку.

С уважением,

Харченко О.В.

26.04.2012, 11:04

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какой вариант выбрать при покупке жилья с несколькими собственниками - договор дарения или купли-продажи?

Похожие вопросы