Проблемы сдаваемого помещения в общей долевой собственности - какие права имеют сособственники и как защитить свои интересы?
Вопрос №16883341
из г. Москва
опубликован 02.02.2020, 16:25
опубликован 02.02.2020, 16:25
Наш дом находиться в общей долевой собственности. Один из сособственников сдает свое помещение. Вход у него отдельный, но доля не выделена в натуре. Сдает рабочим, это общежитие, где люди постоянно меняются, приезжают одни, уезжают другие. Кому от сдает мы не знаем (сдает ли физ. лицу или организации, которая предоставляет это помещение своим рабочим) с нами хозяин не общается, на звонки не отвечает. Можно ли на основании ст. 246 запретить сдавать помещение. Если да то какой иск подавать?
Заранее благодарна за ответ.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Безусловно у этого сособственника нет оснований по распоряжению общим имуществом без согласия других участников.
Такой способ защиты права, как запрет на будущее, вряд ли поможет.
Более продуктивным будет иск о выселении лиц, занимающих помещение.
Обратитесь в полицию не предмет установления лиц, находящихся в помещении и основании их нахождения. Такую информацию можно попробовать получить и самостоятельно и потребовать покинуть помещение.
После можете обратиться в суд.
Также остальные сособственники могут взыскать полученные доходы пропорционально своим долям.
02.02.2020, 16:45
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 19 минут
Сначала сообщите в полицию по факту проживания посторонних.
Затем обращайтесь в суд - с иском о нарушении права долевой собственности.
02.02.2020, 19:45
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь, всё понятно.
Юристы ОнЛайн: 35 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 510
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
671
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 247
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 245
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 644
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 077
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
4.8
22 188
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
5
2 055
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
233
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.9
38 085
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.6
68 234
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
93
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5
566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
52
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Правовая битва за общую долевую собственность - как выселить жильцов при отсутствии доли и свидетельства о собственности?
Возможность продажи доли в общей долевой собственности без выделения доли в случае наследования
Компенсация за долю в общей долевой собственности - вопросы права и возможности продажи постороннему лицу.
Что произойдет с невыделенной долей в квартире, купленной посторонним лицом?
Возможность сдачи нежилого помещения в аренду через индивидуального предпринимателя
Как теперь остальным трем сособственникам признать право собственности на свои участки не в долевой, а на конкретную площадь?
Вопросы о договоре аренды нежилого помещения для сособственников с разными статусами
Как вывести долю в натуре после разделения при оформлении частного дома?
Передача доли дома в долевой собственности без согласия остальных собственников - нужно ли получить их согласие?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут