Проблемы сдаваемого помещения в общей долевой собственности - какие права имеют сособственники и как защитить свои интересы?
Вопрос №16883341
из г. Москва
опубликован 02.02.2020, 16:25
опубликован 02.02.2020, 16:25
Наш дом находиться в общей долевой собственности. Один из сособственников сдает свое помещение. Вход у него отдельный, но доля не выделена в натуре. Сдает рабочим, это общежитие, где люди постоянно меняются, приезжают одни, уезжают другие. Кому от сдает мы не знаем (сдает ли физ. лицу или организации, которая предоставляет это помещение своим рабочим) с нами хозяин не общается, на звонки не отвечает. Можно ли на основании ст. 246 запретить сдавать помещение. Если да то какой иск подавать?
Заранее благодарна за ответ.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Безусловно у этого сособственника нет оснований по распоряжению общим имуществом без согласия других участников.
Такой способ защиты права, как запрет на будущее, вряд ли поможет.
Более продуктивным будет иск о выселении лиц, занимающих помещение.
Обратитесь в полицию не предмет установления лиц, находящихся в помещении и основании их нахождения. Такую информацию можно попробовать получить и самостоятельно и потребовать покинуть помещение.
После можете обратиться в суд.
Также остальные сособственники могут взыскать полученные доходы пропорционально своим долям.
02.02.2020, 16:45
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 19 минут
Сначала сообщите в полицию по факту проживания посторонних.
Затем обращайтесь в суд - с иском о нарушении права долевой собственности.
02.02.2020, 19:45
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь, всё понятно.
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
132
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
313
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 754
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 025
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
489
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
248
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 362
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 079
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 296
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
8 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 208
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 121
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 756
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
5
649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 759
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 581
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Правовая битва за общую долевую собственность - как выселить жильцов при отсутствии доли и свидетельства о собственности?
Возможность продажи доли в общей долевой собственности без выделения доли в случае наследования
Компенсация за долю в общей долевой собственности - вопросы права и возможности продажи постороннему лицу.
Что произойдет с невыделенной долей в квартире, купленной посторонним лицом?
Возможность сдачи нежилого помещения в аренду через индивидуального предпринимателя
Как теперь остальным трем сособственникам признать право собственности на свои участки не в долевой, а на конкретную площадь?
Вопросы о договоре аренды нежилого помещения для сособственников с разными статусами
Как вывести долю в натуре после разделения при оформлении частного дома?
Передача доли дома в долевой собственности без согласия остальных собственников - нужно ли получить их согласие?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут