Гараж на пожизненную аренду - какие риски и как стать собственниками?
Вопрос №16883864
из г. Москва
опубликован 02.02.2020, 18:24
опубликован 02.02.2020, 18:24
Знакомый предлагает продать нам гараж у себя на участке, и предлагает сделку пожизнной аренды, мы не знаем что это такое и какие могут быть подводные камни. Стоит ли нам соглашаться на это, но мы хотели бы оформить купли продажи. Чтобы быть собственниками этого помещения и участка.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет никакой пожизненной аренды...
Сначала запросите документы на гараж.
02.02.2020, 20:08
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 6 минут
Здравствуйте! Продать - это значит заключить договор купли продажи, но так как гараж это недвижимость, а сейчас Росреестр регистрирует сделку только вместе с землей.
Пожизненная аренда это не купля продажа, это значит, что просто объект недвижимости будет у Вас пожизненно в аренде, но Вы не сможете ни продать, ни подарить этот гараж.
Вас вводят в заблуждение.
02.02.2020, 18:30
Аренда дает только право пользования, распоряжаться имуществом по своему усмотрению (продать, снести, реконструировать) вы не сможете.
02.02.2020, 19:02
В вопросе нет указания, гараж движимое или недвижимое имущество.
Ответ, если речь о недвижимости.
Законодательство не предусматривает такой вид договора, как пожизненная аренды.
Вместе с тем закон не ограничивает срок договора аренды, он может быть 50 лет и больше. И такой договор нужно обязательно регистрировать.
Заключается один договор аренды на гараж земельный участок.
Лучше ДКП. Стандартная сделка.
03.02.2020, 18:07
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 691
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 398
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 139
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
543
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 464
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 885
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
256
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 318
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 237
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 496
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 612
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
5
43 773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
5
1 429
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 668
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.7
39 396
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Калининград
Бачериков А В
4.9
1 535
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какие могут быть подводные камни при признании судом сделки купли-продажи земельного участка недействительной
Продажа унаследованной квартиры - стоит ли заключать предварительный договор, несмотря на изменение обстоятельств?
Совет по покупке участка - как оформить сделку и учесть возможные подводные камни
Особенности заключения Договора купли-продажи земельного участка с объектом недвижимого имущества
Какие документы запросить и что нужно проверить при покупке земельного участка в ЛО через договор купли-продажи
Оформление купли-продажи гаража в кооперативе в г. Тула - необходимые документы и возможные риски
Квартира приватизирована на 1 человека, никто не прописан.
Хочу спросить я покупаю участок земли, мне предлагают оформить сделку через договор дорения, какие подводные камни могут быть
Правомерность отказа в передаче земли в собственность и ее разделение - анализ ситуации с бывшим детским садом
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут