Гараж на пожизненную аренду - какие риски и как стать собственниками?
Вопрос №16883864
из г. Москва
опубликован 02.02.2020, 18:24
опубликован 02.02.2020, 18:24
Знакомый предлагает продать нам гараж у себя на участке, и предлагает сделку пожизнной аренды, мы не знаем что это такое и какие могут быть подводные камни. Стоит ли нам соглашаться на это, но мы хотели бы оформить купли продажи. Чтобы быть собственниками этого помещения и участка.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет никакой пожизненной аренды...
Сначала запросите документы на гараж.
02.02.2020, 20:08
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 6 минут
Здравствуйте! Продать - это значит заключить договор купли продажи, но так как гараж это недвижимость, а сейчас Росреестр регистрирует сделку только вместе с землей.
Пожизненная аренда это не купля продажа, это значит, что просто объект недвижимости будет у Вас пожизненно в аренде, но Вы не сможете ни продать, ни подарить этот гараж.
Вас вводят в заблуждение.
02.02.2020, 18:30
Аренда дает только право пользования, распоряжаться имуществом по своему усмотрению (продать, снести, реконструировать) вы не сможете.
02.02.2020, 19:02
В вопросе нет указания, гараж движимое или недвижимое имущество.
Ответ, если речь о недвижимости.
Законодательство не предусматривает такой вид договора, как пожизненная аренды.
Вместе с тем закон не ограничивает срок договора аренды, он может быть 50 лет и больше. И такой договор нужно обязательно регистрировать.
Заключается один договор аренды на гараж земельный участок.
Лучше ДКП. Стандартная сделка.
03.02.2020, 18:07
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
234
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.8
13 623
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Какие могут быть подводные камни при признании судом сделки купли-продажи земельного участка недействительной
Продажа унаследованной квартиры - стоит ли заключать предварительный договор, несмотря на изменение обстоятельств?
Совет по покупке участка - как оформить сделку и учесть возможные подводные камни
Особенности заключения Договора купли-продажи земельного участка с объектом недвижимого имущества
Какие документы запросить и что нужно проверить при покупке земельного участка в ЛО через договор купли-продажи
Оформление купли-продажи гаража в кооперативе в г. Тула - необходимые документы и возможные риски
Квартира приватизирована на 1 человека, никто не прописан.
Хочу спросить я покупаю участок земли, мне предлагают оформить сделку через договор дорения, какие подводные камни могут быть
Правомерность отказа в передаче земли в собственность и ее разделение - анализ ситуации с бывшим детским садом
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут