Продажа унаследованной квартиры - стоит ли заключать предварительный договор, несмотря на изменение обстоятельств?
Вопрос №12097650
из г. Краснодар
опубликован 02.02.2017, 23:46
опубликован 02.02.2017, 23:46
Муж получил в наследство квартиру мамы, с братом пополам. Оформили и выставили продать. Агенство нашло покупателя-в понедельник должны были задаток оформлять, но в воскресенье брат умер-теперь надо полгода чтоб жена его на себя переоформила. Агенство предлагает всё таки оформить задаток сейчас и заключить предварит. Договор, а через полгода основной купли продажи. Стоит ли соглашаться? Какие могут быть подводные камни у такой сделки?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Не стоит соглашаться. Полгода - это слишком большой срок, покупатель вряд ли будет ждать. В крайнем случае если за полгода не купит другую квартиру, то вернется к Вам. Если возьмете задаток и найдется другой покупатель, то придется отказаться от сделки, вернуть задаток и еще столько же. Ст.381 ГК РФ.
Предварительным договором задаток не оформляется, переданная продавцу сумма по предварит. Договору признается авансом.
02.02.2017, 23:57
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 45 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 834
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 372
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 229
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 916
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
68
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 586
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
2
20 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 697
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 051
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 231
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 159
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Санкт-Петербург
Соболев К.В.
4.7
30
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5
801
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Лесной
Лысенко Ю.В.
5
351
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Самара
Штанько А. А.
5
93
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Мерцалов Д. М.
5
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
1
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Краснодар
Кудрин Е.С.
5
173
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Гараж на пожизненную аренду - какие риски и как стать собственниками?
Как продать свою долю наследства при отказе сожителя?
Что произойдет с долей в квартире после смерти одного из двух братьев?
Продаю квартиру через риелтора. Наследство. Как со мной должен расчитаться покупатель, до подписания акта передачи или после?
Сестра купила квартиру на деньги брата - как доказать право собственности после его смерти?
По наследству мне и брату достался дом, он хочет продать свою половину дома посторонним людям, но я против.
Навязчивая риелторша присылает фото в бикини мужу, продающему квартиру в наследство - как избавиться от нее?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут