Продажа унаследованной квартиры - стоит ли заключать предварительный договор, несмотря на изменение обстоятельств?
Вопрос №12097650
из г. Краснодар
опубликован 02.02.2017, 23:46
опубликован 02.02.2017, 23:46
Муж получил в наследство квартиру мамы, с братом пополам. Оформили и выставили продать. Агенство нашло покупателя-в понедельник должны были задаток оформлять, но в воскресенье брат умер-теперь надо полгода чтоб жена его на себя переоформила. Агенство предлагает всё таки оформить задаток сейчас и заключить предварит. Договор, а через полгода основной купли продажи. Стоит ли соглашаться? Какие могут быть подводные камни у такой сделки?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Не стоит соглашаться. Полгода - это слишком большой срок, покупатель вряд ли будет ждать. В крайнем случае если за полгода не купит другую квартиру, то вернется к Вам. Если возьмете задаток и найдется другой покупатель, то придется отказаться от сделки, вернуть задаток и еще столько же. Ст.381 ГК РФ.
Предварительным договором задаток не оформляется, переданная продавцу сумма по предварит. Договору признается авансом.
02.02.2017, 23:57
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Юристы ОнЛайн: 69 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
723
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 237
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.7
23 730
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 411
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.8
1 065
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 784
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7
25 917
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9
27 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
4.9
38
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 803
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 671
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3
43 695
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 639
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
9 160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 188
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 518
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 049
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
4.9
31 111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
429
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Гараж на пожизненную аренду - какие риски и как стать собственниками?
Как продать свою долю наследства при отказе сожителя?
Что произойдет с долей в квартире после смерти одного из двух братьев?
Продаю квартиру через риелтора. Наследство. Как со мной должен расчитаться покупатель, до подписания акта передачи или после?
Сестра купила квартиру на деньги брата - как доказать право собственности после его смерти?
По наследству мне и брату достался дом, он хочет продать свою половину дома посторонним людям, но я против.
Навязчивая риелторша присылает фото в бикини мужу, продающему квартиру в наследство - как избавиться от нее?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут