Прекращение деятельности ТСЖ - какова судьба договоров с УК и собственником МКД?
Вопрос №16885339
из г. Москва
опубликован 03.02.2020, 02:35
опубликован 03.02.2020, 02:35
ТСЖ прекратило свое существование. Согласно ст. 419 все обязательства между ТСЖ и УК прекратились. А прекратил свое действие договор собственника МКД заключенный с УК в рамках договора между УК и ТСЖ до его ликвидации?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
После прекращения деятельности ТСЖ, не было собрания собственников для выбора управления домом (о прекращении ТСЖ узнали случайно уже после 1,2 года как ликвидировалось ТСЖ), УК продолжала выставлять счета. При разбирательстве, УК ссылается на договор между собственником и УК который был подписан в рамках покупки квартиры, который обязывал вступить в ТСЖ и соотвественно заключить договор с УК. Действителен ли договор между УК и собственником, если ТСЖ ликвидирован? Правоправно ли действовала УК после ликвидации ТСЖ и отсутсвие нового договора с собственниками, продолжать выставлять счета и обслуживать дом?
03.02.2020, 10:46
Задать вопрос юристу
Для решения этого вопроса надо смотреть условия договора. Если Вас - собственников не устраивает УК, надо собрать ОС МКД и назначить новую УК для обслуживания дома.
03.02.2020, 11:41
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 час
В самом договоре должно быть сказано, какие последствия.
03.02.2020, 04:17
После прекращения деятельности ТСЖ, не было собрания собственников для выбора управления домом (о прекращении ТСЖ узнали случайно уже после 1,2 года как ликвидировалось ТСЖ), УК продолжала выставлять счета. При разбирательстве, УК ссылается на договор между собственником и УК который был подписан в рамках покупки квартиры, который обязывал вступить в ТСЖ и соотвественно заключить договор с УК. Действителен ли договор между УК и собственником, если ТСЖ ликвидирован? Правоправно ли действовала УК после ликвидации ТСЖ и отсутсвие нового договора с собственниками, продолжать выставлять счета и обслуживать дом?
03.02.2020, 10:46
Для решения этого вопроса надо смотреть условия договора. Если Вас - собственников не устраивает УК, надо собрать ОС МКД и назначить новую УК для обслуживания дома.
03.02.2020, 11:41
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 318
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9
27 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 745
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 478
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 312
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 891
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Анисимов И.И.
4.8
356
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 673
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 488
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 422
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 074
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
4.9
31 112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
5
36 051
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Калининград
Бачериков А В
5
1 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 009
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Лавринов Г.А.
4.2
10 664
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 248
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Взыскание по договору после его прекращения или просрочке срока - как взыскивать проценты по 395 гк?
Что делать если договор прекратил своё действие 31.06.2015 а поставщик не исполнил свои обязательства полностью.
Прекращение существования ООО и запрет регистрации авто - можно ли его вернуть?
Что делать УК после ликвидации ТСЖ и есть ли у нее право продолжить управление без нового договора?
Можно ли расторгнуть договор поручительства согласно статьям 367 и 190 ГК РФ в случае прекращения обязательств
Но возникает вопрос как можно применять условия о неустойки по договору который прекратил свое действие?
Вопросы юристам на сайте - Может ли отсутствие срока действия в договоре займа означать отсутствие исковой давности?
Оспорение действительности кредитного договора №2 и его последствия в случае просрочек
Возможность расторжения договора аренды после смены собственника и действия старого агентского договора
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут