Прекращение деятельности ТСЖ - какова судьба договоров с УК и собственником МКД?
Вопрос №16885339
из г. Москва
опубликован 03.02.2020, 02:35
опубликован 03.02.2020, 02:35
ТСЖ прекратило свое существование. Согласно ст. 419 все обязательства между ТСЖ и УК прекратились. А прекратил свое действие договор собственника МКД заключенный с УК в рамках договора между УК и ТСЖ до его ликвидации?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
После прекращения деятельности ТСЖ, не было собрания собственников для выбора управления домом (о прекращении ТСЖ узнали случайно уже после 1,2 года как ликвидировалось ТСЖ), УК продолжала выставлять счета. При разбирательстве, УК ссылается на договор между собственником и УК который был подписан в рамках покупки квартиры, который обязывал вступить в ТСЖ и соотвественно заключить договор с УК. Действителен ли договор между УК и собственником, если ТСЖ ликвидирован? Правоправно ли действовала УК после ликвидации ТСЖ и отсутсвие нового договора с собственниками, продолжать выставлять счета и обслуживать дом?
03.02.2020, 10:46
Задать вопрос юристу
Для решения этого вопроса надо смотреть условия договора. Если Вас - собственников не устраивает УК, надо собрать ОС МКД и назначить новую УК для обслуживания дома.
03.02.2020, 11:41
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 час
В самом договоре должно быть сказано, какие последствия.
03.02.2020, 04:17
После прекращения деятельности ТСЖ, не было собрания собственников для выбора управления домом (о прекращении ТСЖ узнали случайно уже после 1,2 года как ликвидировалось ТСЖ), УК продолжала выставлять счета. При разбирательстве, УК ссылается на договор между собственником и УК который был подписан в рамках покупки квартиры, который обязывал вступить в ТСЖ и соотвественно заключить договор с УК. Действителен ли договор между УК и собственником, если ТСЖ ликвидирован? Правоправно ли действовала УК после ликвидации ТСЖ и отсутсвие нового договора с собственниками, продолжать выставлять счета и обслуживать дом?
03.02.2020, 10:46
Для решения этого вопроса надо смотреть условия договора. Если Вас - собственников не устраивает УК, надо собрать ОС МКД и назначить новую УК для обслуживания дома.
03.02.2020, 11:41
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5
8 454
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 620
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 300
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Взыскание по договору после его прекращения или просрочке срока - как взыскивать проценты по 395 гк?
Что делать если договор прекратил своё действие 31.06.2015 а поставщик не исполнил свои обязательства полностью.
Прекращение существования ООО и запрет регистрации авто - можно ли его вернуть?
Что делать УК после ликвидации ТСЖ и есть ли у нее право продолжить управление без нового договора?
Можно ли расторгнуть договор поручительства согласно статьям 367 и 190 ГК РФ в случае прекращения обязательств
Но возникает вопрос как можно применять условия о неустойки по договору который прекратил свое действие?
Вопросы юристам на сайте - Может ли отсутствие срока действия в договоре займа означать отсутствие исковой давности?
Оспорение действительности кредитного договора №2 и его последствия в случае просрочек
Возможность расторжения договора аренды после смены собственника и действия старого агентского договора
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут