Стоит ли вносить аванс за дом, если документы ещё не готовы и собственник - несовершеннолетний?
Вопрос №16885850
из г. Оренбург
опубликован 03.02.2020, 08:16
опубликован 03.02.2020, 08:16
Собираемся покупать дом с земельным участком. Собственником является несовершеннолетнее лицо. На данный момент земельный участок переводят с снт на ижс. Уполномоченный представитель (риелтор) говорит, что необходимо внести аванс за дом, чтобы его держали за нами. При этом обязуется написать расписку, что деньги будут возвращены. Скажите, пожалуйста, стоит ли вносить аванс, если документы ещё не готовы. У нас срок одобрения ипотеки тоже ограниченный, а в случае если документы будут не готовы, мы не сможем приобрести недвижимость, то получается откажемся в одностороннем порядке и нам могут не возвратить эти денежные средства?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
1 - аванс вносить стоит если будет предварительный договор купли продажи в котором отразите, что в случае если сделка не состоится, аванс будет возвращен! Иначе сложно будет вернуть деньги, порой невозможно.
2 - все верно Вы трактуете по одностороннему отказу.
3 - и кроме того в любом случае участия несовершеннолетнего нужно брать согласие в органах опеки и попечительства на сделку. Не забывайте это!
03.02.2020, 08:40
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Первый ответ получен через 22 минуты
В током случае стоит рассмотреть другие варианты.
03.02.2020, 08:38
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 197
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 493
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 801
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 081
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 429
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
567
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 267
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7
1 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
30
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 407
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 749
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 911
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
107
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 768
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Ограничения прав на земельный участок в ЕГРН - возможные последствия при покупке дома в ипотеку
Наследование по расписке - права наследников и вопрос о возврате документов на земельный участок
Как получить документ на право пользования земельным участком при переходе права собственности на дом?
Невозможно оформить в собственность или взять в аренду заброшенный участок рядом с моим СНТ
Необходимые документы для проверки при покупке земельного участка (ИЖС) под строительство дома
Подчеркиваю - "на тех же условиях", то есть под общежитие студенческого лагеря.
Как защитить себя в случае отсутствия упоминания юридического лица в расписке о займе денежных средств?
Как выяснилось позже земельный участок не находится в собственности продавца, а является государственным.
Необходимость составления дополнительного договора об авансе при предварительном договоре купли-продажи жилого
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут