Стоит ли вносить аванс за дом, если документы ещё не готовы и собственник - несовершеннолетний?
Вопрос №16885850
из г. Оренбург
опубликован 03.02.2020, 08:16
опубликован 03.02.2020, 08:16
Собираемся покупать дом с земельным участком. Собственником является несовершеннолетнее лицо. На данный момент земельный участок переводят с снт на ижс. Уполномоченный представитель (риелтор) говорит, что необходимо внести аванс за дом, чтобы его держали за нами. При этом обязуется написать расписку, что деньги будут возвращены. Скажите, пожалуйста, стоит ли вносить аванс, если документы ещё не готовы. У нас срок одобрения ипотеки тоже ограниченный, а в случае если документы будут не готовы, мы не сможем приобрести недвижимость, то получается откажемся в одностороннем порядке и нам могут не возвратить эти денежные средства?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
1 - аванс вносить стоит если будет предварительный договор купли продажи в котором отразите, что в случае если сделка не состоится, аванс будет возвращен! Иначе сложно будет вернуть деньги, порой невозможно.
2 - все верно Вы трактуете по одностороннему отказу.
3 - и кроме того в любом случае участия несовершеннолетнего нужно брать согласие в органах опеки и попечительства на сделку. Не забывайте это!
03.02.2020, 08:40
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Первый ответ получен через 22 минуты
В током случае стоит рассмотреть другие варианты.
03.02.2020, 08:38
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 669
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 541
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 148
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 609
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
624
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 508
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 020
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 571
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5
6
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 729
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9
1 089
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 426
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 908
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Ограничения прав на земельный участок в ЕГРН - возможные последствия при покупке дома в ипотеку
Наследование по расписке - права наследников и вопрос о возврате документов на земельный участок
Как получить документ на право пользования земельным участком при переходе права собственности на дом?
Невозможно оформить в собственность или взять в аренду заброшенный участок рядом с моим СНТ
Необходимые документы для проверки при покупке земельного участка (ИЖС) под строительство дома
Подчеркиваю - "на тех же условиях", то есть под общежитие студенческого лагеря.
Как защитить себя в случае отсутствия упоминания юридического лица в расписке о займе денежных средств?
Как выяснилось позже земельный участок не находится в собственности продавца, а является государственным.
Необходимость составления дополнительного договора об авансе при предварительном договоре купли-продажи жилого
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут