Третьи лица вступают в спор между супругами по отчуждению квартиры - дети, родители или другие родственники?

Третье лицо - это лицо, на права и обязанности которого может повлиять решение суда. В Вашем случае это однозначно Росреестрв лице территориального органа, т.к. он регистрирует переход права собственности на недвижимое имущество. Также это сторона сделки, не являющася ответчиком.

Ну так посмотрите, кто в исковом заявлении указан третьим лицом.

С уважением.

ГПК РФ Статья 43. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора

1. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судом первой инстанции судебного постановления по делу, если оно может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству лиц, участвующих в деле, или по инициативе суда. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, пользуются процессуальными правами и несут процессуальные обязанности стороны, за исключением права на изменение основания или предмета иска, увеличение или уменьшение размера исковых требований, отказ от иска, признание иска, а также на предъявление встречного иска и требование принудительного исполнения решения суда.

При этом третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, вправе выступать участниками мирового соглашения в случаях, если они приобретают права либо на них возлагается обязанность по условиям данного соглашения.

О вступлении в дело третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, выносится определение суда.

2. При вступлении в процесс третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, рассмотрение дела в суде производится с самого начала.

Возможнго лица которые уже купили квартиру.

Александр, например, третьим лицом может быть заявлен Росреестр.

Если оспаривается сделка, то соответственно соответчиком должна быть другая сторона сделки.

Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов за помощью в грамотной работе по делу.

Остерегайтесь навязчивых звонков неустановленных лиц с настойчивыми приглашениями на якобы "бесплатные консультации юристов". Ничего бесплатного там нет, кроме озвучивания завышенных цен, и, скорее всего, юристов на этих "консультациях" Вы тоже не увидите