Конфликт в коммунальной квартире - жильцы по договору социального найма против сдачи соседней комнаты собственницей

Вопрос №16890508 из г. Москва
опубликован 03.02.2020, 22:06

В коммунальной квартире - одна комната принадлежит по договору социального найма и там прлживают сами прописанные люди.. Другая комната - собственность и хозяйка Ее сдает. Люди которые из к 1 по дог сойнайма-против, чтобы сдаввли соседнюю комнату и какие имеют права на комнату и общие метры в отличие от собственника клмнаты 2.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65413 отзывов

Заявление в полицию тогда подать о незаконной сдаче комнаты.

Иск о выселении, запрете сдачи без согласия..

04.02.2020, 08:23

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Согласие нанимателей и собственников одних комнат в коммунальной квартире для сдачи в найм других комнат не требуется. На комнату, сдаваемую собственником в найм, наниматели никаких прав не имеют. Помещения общего пользования находятся в общей собственности собственников комнат, т.е. физ. лиц-собственников комнат и наймодателя муниципальных комнат; пользование собственниками и нанимателями - по соглашению.

03.02.2020, 22:11

Ваш ответ мне непонятен.

Спросить юриста

Чугаев Андрей Юрьевич

Юрист из города Челябинск, стаж 15 лет

4.8 407 отзывов

Маргарита

Договор аренды в коммунальной квартире не требует согласия других жильцов.

Согласно ст.209 ГК РФ собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом

ст.209 ГК РФ

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом

С Уважением.

03.02.2020, 22:13

Ответ не по существу вопроса.

Спросить юриста