Спор о выселении зимой - как снятый дом в счет ремонта привел к конфликту с хозяйкой и гражданским мужем
опубликован 04.02.2020, 14:46
Мы сняли дом оплата которого была в счет ремонта в этом доме с последующим выкупом, сейчас по их же вине (начали требовать предоплату до начала оформления документов на дом, хотя ранее об этом не было и речи) мы нашли другой дом для покупки, но и в этом доме мы сделали отопление так как его считай вообще не было зимой ьы мы там вообще не смогли жить с 2 маленькими детьми (оно нам обошлось в сумму более 100000 р. +покраска полов и замена бруса на кухне под окном)) Хозяйке мы естественно сообщили о том что не будем покупать дом, так она теперь говорит чтоб мы в течении суток съехали! Договор аренды мы заключали с ее гражданским мужем о чем узнали только спустя 5-6 месяцев) может ли она нас выселить зимой с 2 маленькими детьми?
Не важно с кем заключали договор. По доверенности от собственника любой человек может заключить договор.. Если по вашей инициативе договор расторгается, то естественно собственник вправе выселить вас, - ст. 209, 210 ГК РФ.
4 юристa дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 33 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2
У хозяйки нет права на выселение, поскольку договор аренды подписывала не она.
А муж ее гражданский может выселить нас?
Уважаемая Кристина! А кто собственник дома?
Собственник гражданская жена, того мужчины который заключал с нами договор аренды, но хазяйка была в курсе этого) только мы не знали тогда что он ей гражданский муж.
Собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, - ст. 209, 210 ГК РФ. Поэтому она вправе выселить Вас.
Ее сожитель по доверенности вправе действовать от ее имени, в том числе и заключать договор. Читайте условия вашего договора, а именно условия расторжения договора.
Собственник жилья имеет право Вас выселить в судебном порядке расторгнув договор аренды - ГК РФ Статья 619. Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя
...Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.
""Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.
Гражданский муж был прописан в этом доме который они сдали нам)
Собственник жилья имеет право Вас выселить в судебном порядке расторгнув договор аренды - ГК РФ Статья 619. Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя
...Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.
""Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.
Уважаемая Кристина! Гражданский муж это посторонний человек. Расторгнуть договор аренды может собственник дома, а не он.
Юристы ОнЛайн: 69 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Аренда жилья - сбивчивая хозяйка сомнительной честности вызывает проблемы и волнение
Необходимо вернуть деньги за дом - как принудить хозяйку к возврату оплаты?
Невозможность прохождения обучения - Как вернуть предоплату по договору о консультационных услугах?
Вопросы по аренде квартиры - обязаны ли вернуть имущество и когда договор считается гарантированно рассторгнутым?
Хозяйка дома требует деньги на оформление дома и угрожает выселением - что делать?
Как нам оформить землю и дом на себя: договориться с мужем и детьми?
Недовольство жителей - отсутствие отопления и необходимость пересчета платы
Спорный договор аренды ПСН - Как вернуть предоплату в размере 15000 рублей?
Как решить проблему с квартирантами, не оплатившими счет и заменившими кухню - порядок закрытия договора
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут