Спор о выселении зимой - как снятый дом в счет ремонта привел к конфликту с хозяйкой и гражданским мужем

Вопрос №16894347 из г. Абакан
опубликован 04.02.2020, 14:46

Мы сняли дом оплата которого была в счет ремонта в этом доме с последующим выкупом, сейчас по их же вине (начали требовать предоплату до начала оформления документов на дом, хотя ранее об этом не было и речи) мы нашли другой дом для покупки, но и в этом доме мы сделали отопление так как его считай вообще не было зимой ьы мы там вообще не смогли жить с 2 маленькими детьми (оно нам обошлось в сумму более 100000 р. +покраска полов и замена бруса на кухне под окном)) Хозяйке мы естественно сообщили о том что не будем покупать дом, так она теперь говорит чтоб мы в течении суток съехали! Договор аренды мы заключали с ее гражданским мужем о чем узнали только спустя 5-6 месяцев) может ли она нас выселить зимой с 2 маленькими детьми?

Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется

Не важно с кем заключали договор. По доверенности от собственника любой человек может заключить договор.. Если по вашей инициативе договор расторгается, то естественно собственник вправе выселить вас, - ст. 209, 210 ГК РФ.

04.02.2020, 16:55
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 33 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

У хозяйки нет права на выселение, поскольку договор аренды подписывала не она.

04.02.2020, 15:20

А муж ее гражданский может выселить нас?

04.02.2020, 15:26

Уважаемая Кристина! А кто собственник дома?

04.02.2020, 16:37

Собственник гражданская жена, того мужчины который заключал с нами договор аренды, но хазяйка была в курсе этого) только мы не знали тогда что он ей гражданский муж.

04.02.2020, 16:40

Собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, - ст. 209, 210 ГК РФ. Поэтому она вправе выселить Вас.

Ее сожитель по доверенности вправе действовать от ее имени, в том числе и заключать договор. Читайте условия вашего договора, а именно условия расторжения договора.

04.02.2020, 16:52

Собственник жилья имеет право Вас выселить в судебном порядке расторгнув договор аренды - ГК РФ Статья 619. Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя

...Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

""Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

04.02.2020, 16:52

Гражданский муж был прописан в этом доме который они сдали нам)

04.02.2020, 16:44

Собственник жилья имеет право Вас выселить в судебном порядке расторгнув договор аренды - ГК РФ Статья 619. Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя

...Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

""Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

04.02.2020, 16:53

Уважаемая Кристина! Гражданский муж это посторонний человек. Расторгнуть договор аренды может собственник дома, а не он.

04.02.2020, 18:25

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 338 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 252 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 729 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 885 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 958 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 655 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.6 23 732 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4 5 177 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 515 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5 1 208 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 900 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 174 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 43 159 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 150 893 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6 1 756 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3 31 803 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 405 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 957 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
3.8 2 865 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.5 10 048 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 535 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 189 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6 69 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9 23 055 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских