Как поступить, если договор с УК не соответствует определениям ВС суда по квитанциям оплаты?

Вопрос №16898530 из г. Чита
опубликован 05.02.2020, 09:23

Заключил договор с УК где написано что все квитанции об оплате идут в счет погашения старого долга, но есть определения ВС суда что квитанции защитываются за тот период что указан в них. Кому верить и как теперь быть.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Курамшин Рустам Рахимджанович

Юрист Москва, стаж 26 лет

5.0 5085 отзывов

Здравствуйте, Александр!

Поскольку Вы в соглашении с УК определили порядок назначения платежей и направили их на погашения просроченной задолженности, то позиция ВС, на которую Вы указываете может к Вашему случаю и не относится. Здесь имеет значение как сформулировано указанное Вами условие соглашения и что указано в назначении Ваших платежей.

Согласно п. 1, п. 3 ст. 319.1 ГК РФ, в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения. Если должник этого не указал, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил раньше.

05.02.2020, 10:11

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 48 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 319.1. Погашение требований по однородным обязательствам

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 7. Применение жилищного законодательства по аналогии

Александр

Автор вопроса

1 отзыв

В квитанции стоит дата оплата 27.12 2018 г. но эту оплату я произвел за январь 2019 год. Но январь на квитанции не написан. Как быть?

06.02.2020, 03:23

Спросить юриста

Сахно Юлия Анатольевна

Юрист из города Белгород, стаж 26 лет

4.8 718 отзывов

Александр, это нарушение, т.к. согласно пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» указано: «Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).»

06.02.2020, 03:29

Спросить юриста