Прописанный дом на кадастровом учёте - законность оплаты водоканалом за пользование водой и поливом?

Здравствуйте Лариса!

В статье 153 ЖК РФ определен момент начала оплаты ЖКУ для различных категорий плательщиков.

Обязанность внесения платы за ЖКУ возникает у:

- нанимателя – с момента заключения договора социального найма, найма жилого помещения или договора на жилье социального использования;

- арендатора – с момента заключения договора аренды; члена кооператива – с момента передачи ему помещения в пользование;

- собственника – с момента регистрации права собственности, при этом оплата расходов на капитальный ремонт не может быть начислена ранее, чем через 8 месяцев эксплуатации здания (статья 169 ЖК РФ);

- лица, которому застройщик передал помещения после получения разрешения от специальных органов о вводе здания в эксплуатацию. Дата подписания приемопередаточного акта, является моментом возникновения у принявшей стороны обязательств по оплате ЖКУ.

Если у Вас был договор с застройщиком и в договоре не предусмотрено отношений по содержанию дома до момента ввода в эксплуатацию, то согласно законодательству началом оплаты ЖКУ является момент вступления в права собственности.

Но при этом владелец жилых помещений принимает помещения по акту приема-передачи, тем самым подтверждая, что строительная организация выполнила договор в полном объеме.

Более конкретно ответить на Ваш вопрос не представляется возможным, поскольку не ясен статус, в котором Вы являетесь жильцом.

Всего хорошего!