Продаем дом после приватизации - нужно ли платить налог?.

Вопрос №16908134 из г. Москва
опубликован 06.02.2020, 17:58

Мы с мужем получили квартиру по праву приватизации в 1992 году, других документов не оформляли. С тех пор проживали в доме, перестроили его, решили продать. Обратились в ЕГРН получили выписку, что оно ранее учтено, и что в 2014 присвоен кадастровый номер, также написано что у нас с мужем общая совместная собственность. Выписка от 11 марта 2019. должны ли мы заплатить налог с продажи дома если продаем его за 2 миллиона?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кочнев Сергей Вячеславович

Адвокат Рузаевка, стаж 27 лет

4.9 2276 отзывов

Здравствуйте! Платить не должны, поскольку если имущество находилось в собственности гражданина более трех лет (для имущества, приобретенного с 1 января 2016 года, этот срок увеличен до пяти лет), то доход от его продажи налогообложению не подлежит (п. 17.1 ст. 217 НК РФ).

06.02.2020, 18:09

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Статья 229. Налоговая декларация

Стопченко Алла Анатольевна

Юрист из города Уфа, стаж 15 лет

4.6 16 отзывов

Здравствуйте, доходы от продажи жилого дома не облагаются НДФЛ и не декларируются, если дом принадлежал физлицу не менее установленного минимального срока (п. 17.1 ст. 217, п. 2 ст. 217.1, пп. 2 п. 1 ст. 228, п. п. 1, 4 ст. 229 НК РФ).

Минимальный предельный срок владения жилым домом составляет три года, если он приобретен налоговым резидентом РФ до 01.01.2016 либо право собственности на него получено одним из способов (п. 3 ст. 217.1 НК РФ; пп. "в" п. 10 ст. 2, ч. 3 ст. 4 Закона N 382-ФЗ; ч. 8.1 ст. 9 Закона N 424-ФЗ):

06.02.2020, 18:36

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продаем дом после приватизации - нужно ли платить налог?.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы