Как доказать незаконность сделки переделки дачи на другого человека задним числом?

Question

Я своему сыну 3 года назад сделал доверенность, чтобы он смог от моего лица переделать (дарственную сделать) мою дачу на одного человека (ФИО этого человека) в доверенности прописаны. Срок доверенности истек, а тот человек, на которого я хотел переделать дачу не воспользовался доверенностью в срок. В настоящее время я передумал переделывать дачу на того человека. Я заказал выписку из ЕГРН на объект недвижимости (дачу), в которой прописано что я, в настоящее время являюсь собственником. Однако тот человек, на которого я хотел переделать дачу решил оформить ее Задним числом, так как у него есть такие знакомые. Вопрос: Если я обращусь в суд, свежая выписка ЕГРН которую я получил, будет ли являться веским аргументом Отмены той сделки задним числом, или нет? Благодарю за ответ!

Комаров Виталий Сергеевич · Accepted Answer

В Вашей ситуации скорее не в суд, а в полицию идти следует. Но если Вы хотите получить ответ именно на свои вопрос, то ДА выписка с синей печатью либо полученная с использованием ЭЦП, в вашем случае является допустимым и относимым доказательством по гражданскому делу и очевидно доказывает злоупотребление правом (хотя и права никакого нет) п.2 ст. 10 ГК РФ.

имея определенный опыт могу Вам сообщить скорее Ваш товарищ представит в Росреестр при оформлении сделки поддельную доверенность, чем сотрудники Росреестра оформят что-то задним числом.

Если Вам помог мой совет, буду благодарен за отзыв на моей странице.

Кочетков Александр Владиленович · Answer

Никто задним числом сделку совершить не может. Обратитесь в Росреестр либо в МФЦ и подайте заявление о том, что при совершении сделок присутствие собственника обязательно, форма выдадут на месте. В суд необязательно подавать.

Кирьянов Алексей Александрович · Answer

Александр Владилентович! Я конкретно задал вопрос а конкретного ответа не получил. Все уже задним числом сделано... У меня конкретный вопрос стоял... свежая выписка ЕГРН которую я получил, будет ли являться веским аргументом Отмены той сделки задним числом, или нет.

Как доказать незаконность сделки переделки дачи на другого человека задним числом?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как оспорить незаконную дарственную на дачу, оформленную задним числом?

Как скрыть адрес при продаже недвижимости - ограничения на передоверение доверенности

Возможность подачи иска о признании недействительной сделки дарения после отзыва доверенности и государственной регистрации

Правда ли это, и что все же можно сделать

Возможно ли использование доверенности после отзыва собственником, если права были передоверены другому лицу?

Как получить выписки из ЕГРН на другого человека - нужна ли доверенность?

Требования к оформлению доверенности для получения выписки из ЕГРН от имени юридического лица

Отсутствие отражения запрета на сделки с квартирой в выписке из ЕГРП - причины и возможные последствия.

Общая площадь квартиры - 41,8 кв.м, жилая площадь - 23,6 кв.м. Прописан там один человек.

Вопрос оформления дарственной на дачу - нужно ли мужу отдельная доверенность или можно использовать генеральную?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59