Если сдаю квартиру на срок 11 месяцев по договору, нужно ли платить налог?
Вопрос №16912446
из г. Сыктывкар
опубликован 07.02.2020, 13:30
опубликован 07.02.2020, 13:30
Если здаю квартиру на срок 11 месяцев по договору, нужно ли платить налог?
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да, нужно.
Даже если вы сдали квартиру на день, получили доход - он облагается налогом!
А срок 11 месяцев продиктован вопросами регистрации договора. По действующему законодательству подлежат обязательно регистрации только договора свыше 1 года. Если срок менее года - то такой договор не подлежит обязательной регистрации в УФРС, но это ни коим образом не освобождает от уплаты налогов.
07.02.2020, 13:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
4 юристa дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Здравствуйте.
Нужно так как вы получаете доход.
Договор на 11 месяцев не нужно регистрировать в Росреестре, но это не освобождает от оплаты налога.
Так же вы можете получить статус самозанятого, налог будет 4 %
07.02.2020, 13:35
Это не связано никак между собой. Налоги с этого дохода (НДФЛ 13%, либо 4% как самозанятый) вы можете либо платить, если вы законопослушный патриот и социально активный, либо не кормить режим. Тут уже вам решать. Но в любом случае данный договор регистрировать не нужно, поскольку его срок менее, чем 12 месяцев.
07.02.2020, 13:36
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
Здравствуйте! Дмитрий! Да, налог платить нужно, раз вы получаетет доход со сдаваемой в аренду вами квартиры. Срок, на который заключен договор аренды квартиры, на налоговые правотношение и налогово-правовые последствия сдачи в аренду не влияют. Срок в 11 месяцев влияет только на то, что законом разрешено не регистрировать такой договор аренды в Росрегистрации.
07.02.2020, 15:57
Если я не оплачу налог, налоговая же не знает что я сдаю квартиру.
07.02.2020, 13:40
Если будете сдавать за наличный расчёт, то, конечно, никто не узнает. Но могут и соседи "настучать", но и тут можно будет выкрутиться.
07.02.2020, 14:00
Здаю по договору, деньги на карту переводят. Арендатор "мвд"
07.02.2020, 15:30
Дмитрий добрый день!
Да, в этом случае необходимо платить налог.
07.02.2020, 15:31
Ну, если арендатор - МВД, тогда выбора нет и платить придётся, увы.
07.02.2020, 15:45
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 817
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5
23 821
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9
725
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Дмитров
ООО КЦ "Эксперт-профи"
4.9
151
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
50
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 704
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5
565
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Пихтов А. В.
5
76
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Налог при аренде квартиры на 11 месяцев - факт или миф?
Обмен квартирами и налог на доходы физических лиц - как это работает?
Как правильно платить налог при сдаче квартиры без договора или на срок до 11 месяцев?
Обычно договор найма квартиры заключается на 11 месяцев. Нужно ли платить налог, если квартира сдавалась 11 месяцев в году?
Сдаю квартиру в аренду на 11 месяцев - нужно ли платить налог и до какого срока подавать декларацию?
Сдаю квартиру по договору сроком на 10 месяцев. Нужно ли платить налог за сдачу квартиры?
Как платить правильно налог за сдачу квартиры? Если договор на 11 месяцев. Нужно ли платить налог?
Как определить место уплаты налогов при сдаче квартиры по договору организации?
Если сдавать квартиру военному для поднаем срок договора 10 месяцев должен ли я платить налог?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут