Если сдаю квартиру на срок 11 месяцев по договору, нужно ли платить налог?
Вопрос №16912446
из г. Сыктывкар
опубликован 07.02.2020, 13:30
опубликован 07.02.2020, 13:30
Если здаю квартиру на срок 11 месяцев по договору, нужно ли платить налог?
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да, нужно.
Даже если вы сдали квартиру на день, получили доход - он облагается налогом!
А срок 11 месяцев продиктован вопросами регистрации договора. По действующему законодательству подлежат обязательно регистрации только договора свыше 1 года. Если срок менее года - то такой договор не подлежит обязательной регистрации в УФРС, но это ни коим образом не освобождает от уплаты налогов.
07.02.2020, 13:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
4 юристa дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Здравствуйте.
Нужно так как вы получаете доход.
Договор на 11 месяцев не нужно регистрировать в Росреестре, но это не освобождает от оплаты налога.
Так же вы можете получить статус самозанятого, налог будет 4 %
07.02.2020, 13:35
Это не связано никак между собой. Налоги с этого дохода (НДФЛ 13%, либо 4% как самозанятый) вы можете либо платить, если вы законопослушный патриот и социально активный, либо не кормить режим. Тут уже вам решать. Но в любом случае данный договор регистрировать не нужно, поскольку его срок менее, чем 12 месяцев.
07.02.2020, 13:36
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
Здравствуйте! Дмитрий! Да, налог платить нужно, раз вы получаетет доход со сдаваемой в аренду вами квартиры. Срок, на который заключен договор аренды квартиры, на налоговые правотношение и налогово-правовые последствия сдачи в аренду не влияют. Срок в 11 месяцев влияет только на то, что законом разрешено не регистрировать такой договор аренды в Росрегистрации.
07.02.2020, 15:57
Если я не оплачу налог, налоговая же не знает что я сдаю квартиру.
07.02.2020, 13:40
Если будете сдавать за наличный расчёт, то, конечно, никто не узнает. Но могут и соседи "настучать", но и тут можно будет выкрутиться.
07.02.2020, 14:00
Здаю по договору, деньги на карту переводят. Арендатор "мвд"
07.02.2020, 15:30
Дмитрий добрый день!
Да, в этом случае необходимо платить налог.
07.02.2020, 15:31
Ну, если арендатор - МВД, тогда выбора нет и платить придётся, увы.
07.02.2020, 15:45
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
831
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 076
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 044
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 996
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
137
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 372
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 311
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 167
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 568
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 759
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.5
1 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Земцов Д.В.
3
5 839
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 185
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Налог при аренде квартиры на 11 месяцев - факт или миф?
Обмен квартирами и налог на доходы физических лиц - как это работает?
Как правильно платить налог при сдаче квартиры без договора или на срок до 11 месяцев?
Обычно договор найма квартиры заключается на 11 месяцев. Нужно ли платить налог, если квартира сдавалась 11 месяцев в году?
Сдаю квартиру в аренду на 11 месяцев - нужно ли платить налог и до какого срока подавать декларацию?
Сдаю квартиру по договору сроком на 10 месяцев. Нужно ли платить налог за сдачу квартиры?
Как платить правильно налог за сдачу квартиры? Если договор на 11 месяцев. Нужно ли платить налог?
Как определить место уплаты налогов при сдаче квартиры по договору организации?
Если сдавать квартиру военному для поднаем срок договора 10 месяцев должен ли я платить налог?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут