Как правильно выкупить долю квартиры у родителей через материнский капитал и ипотеку и избежать проблем в будущем при дележке с сестрой.

Вопрос №16919119 из г. Тюмень
опубликован 08.02.2020, 21:14

У нас квартира (58 кв.м) в собственности на 4 чел. (моя доля, сестры, мамина и папина). Я хотела бы выкупить 1 долю у мамы или папы с использованием мат. капитала и ипотеки. Т.к.остальная доля в дальнейшем достанется сестре (по наследству). Возможно ли и как правильно оформить сделку, чтобы в дальнейшем не было проблем, когда придётся её делить с сестрой. Я слышала, что при использовании мат. капита бывают сложности. В случаее продажи квартиры, я должна буду предоставить детям доли обязательно и ещё чтоб они были по квадратам больше, чем были. Я не смогу потом дать им больше доли, чем эта квартира. Как мне правильно всё сделать, если конечно это возможно?). И ещё вопрос по поводу? Продав свою долю, не лишится ли мама квартальных льгот, которые ей начисляют на коммунальные услуги. Я думаю что нет, т.к.у неё ведь приписка останется, но она по этому поводу волнуется.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.5 39401 отзыв

Нет, не возможно выкупить долю с помощью мат. капитала в вашем случае. Можно выкупить долю только в случае если квартира полностью перейдет в вашу собственность

Льгот лишится. Т.к. стоимость проданной доли так же будет учитываться в составе дохода при определении права на субсидию.

08.02.2020, 21:22

Спасибо большое .

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Пожилов Дмитрий Александрович

Юрист из города Северск, стаж 16 лет

4.7 409 отзывов

Добрый день, Светлана. Вы вправе приобрести долю квартиры за счет средств материнского капитала. Но налоговая инспекция крайне настороженно относится когда инновации инновацииродственники приобретают долю квартиры у близких родственников. Вы обязаны будете выделить доли квартиры своим детям не при продаже квартиры, а при приобретении квартиры. Продав квартиру Ваша мама лишится своих льгот, поскольку расчет будет вестись с учетом совокупного дозрда.

08.02.2020, 21:36

Спасибо большое. Я Вас поняла и услышала. Пока никак этого не получиться сделать .

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно выкупить долю квартиры у родителей через материнский капитал и ипотеку и избежать проблем в будущем при дележке с сестрой.

Похожие вопросы