Как оформить переписку квартиры после развода при долгах по алиментам и аресте наложенном приставом?

Пока на квартире обременение в виде ареста, совершение сделок с ней невозможно.

Пока долг не будет погашен, пристав не вправе снимать арест с квартиры (доли мужа в праве собственности на квартиру). Если по каким-либо причинам снимет, а долг не будет выплачен, кредитор (бывшая жена) вправе оспорить все сделки, которые будут совершены. А в отношении бывшего мужа может быть возбуждено уголовное дело за злостное неисполнение постановления суда.

Квартира в долях или нет? Если нет, делите ее в судебном порядке.

Добрый день.

Как я понимаю, квартира была разделена по 1/2 доли на супругов.

Арест в данной ситуации может снять только пристав и то, только после погашения задолженности по алиментам.

Снять обременение 2 варианта:

1. Муж погашает задолженность по алиментам, пристав снимает арест и Вы производите сделку по купле-продаже (дарению и т.д.).

2. Вы выдаете мужу расписку о полном погашении задолженности по алиментам, предварительно заключив с ним предварительный договор купли-продажи (дарения и т.д.), пристав снимает обременение. Оформляете сделку.

Должен предупредить, что в случае дарения супруге необходимо будет оплатить налог 13% от суммы дара (1/2 доля в квартире)

С Уважением,

Обухов А.А.