Как подарить квартиру своей дочке и получить возможность вернуть 13% от покупки?

Вопрос №16936636 из г. Красноярск
опубликован 12.02.2020, 09:35

Могу ли я подарить своей дочке квартиру (она под другой фамилией), но оформить ее так как будто я ее ей продал, оформив договор купли-продажи. Чтоб в дальнейшем дочка могла вернуть 13%, от покупки квартиры. Возможно ли такие действия? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кожемякин Николай Николаевич

Юрист Смоленск, стаж 15 лет

4.9 413 отзывов

Здравствуйте!

В соответствии с п.5 ст.220 Налогового кодекса РФ имущественный налоговый вычет при покупке квартиры/дома/земли не применяется в случаях, если сделка совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми.

В пункте 2 ст.105.1 список взаимозависимых родственников конкретизирован. Ими признаются: супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный. При покупке жилья у этих родственников имущественный налоговый вычет получить нельзя (Письмо Минфина России от 26.04.2017 №03-04-05/25014). При покупке у любых других родственников никаких ограничений на налоговый вычет нет.

С Уважением!

12.02.2020, 10:24

Я искренне благодарен Вам за ответ. Спасибо

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.8 9864 отзывa

Здравствуйте!

Это не поможет, так как налоговой не составит труда установить, что вы близкие родственники, и дочери в связи с этим вычет не полагается.

12.02.2020, 09:40

Спасибо Вам большое за ответ

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 46434 отзывa

Нет, дарственная таким путем не оформляется, при дарении она и так не будет платить налог. У Вас налицо неосновательное обогащение будет, если оформите такую сделку.

12.02.2020, 09:46

Спасибо большое

Спросить юриста