Как подарить квартиру своей дочке и получить возможность вернуть 13% от покупки?
Вопрос №16936636
из г. Красноярск
опубликован 12.02.2020, 09:35
опубликован 12.02.2020, 09:35
Могу ли я подарить своей дочке квартиру (она под другой фамилией), но оформить ее так как будто я ее ей продал, оформив договор купли-продажи. Чтоб в дальнейшем дочка могла вернуть 13%, от покупки квартиры. Возможно ли такие действия? Спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
В соответствии с п.5 ст.220 Налогового кодекса РФ имущественный налоговый вычет при покупке квартиры/дома/земли не применяется в случаях, если сделка совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми.
В пункте 2 ст.105.1 список взаимозависимых родственников конкретизирован. Ими признаются: супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный. При покупке жилья у этих родственников имущественный налоговый вычет получить нельзя (Письмо Минфина России от 26.04.2017 №03-04-05/25014). При покупке у любых других родственников никаких ограничений на налоговый вычет нет.
С Уважением!
12.02.2020, 10:24
Оценка автора вопроса:
Я искренне благодарен Вам за ответ. Спасибо
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.10.2026)
Здравствуйте!
Это не поможет, так как налоговой не составит труда установить, что вы близкие родственники, и дочери в связи с этим вычет не полагается.
12.02.2020, 09:40
Оценка автора вопроса:
Спасибо Вам большое за ответ
Нет, дарственная таким путем не оформляется, при дарении она и так не будет платить налог. У Вас налицо неосновательное обогащение будет, если оформите такую сделку.
12.02.2020, 09:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое
Калькулятор онлайн
Проценты по ст. 395 ГК РФ
Сколько вам должны за пользование чужими деньгами — расчёт по периодам ключевой ставки.
Рассчитать проценты
Все калькуляторы →
Похожие вопросы
Возможность возврата денег или получения доли в квартире - когда жена дает деньги дочери без ведома мужа
После смерти дочери, какие права у пенсионерки на оформленную на нее квартиру в СПб?
Как выписать взрослого брата из квартиры, после обмена его доли на деньги?
Как разделить квартиру среди наследников при наличии сделанной дарственной на дочку?
Возможно ли получение 13% от покупки квартиры в случае оформления договора купли-продажи на дочку
Вопрос о долгах и возможности апротестовать продажу квартиры, принадлежавшей брату, который находится в больнице и на инвалидности
Оформление договора мены несовершеннолетними - возможно ли поделиться квартирами поровну?
Как лучше приватизировать квартиру с учетом желания родителей и наличия несовершеннолетнего сына в семье?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут