Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Каковы мои права на земельный участок с домом блокированной застройки, где я являюсь собственником одного жилого помещения?

Вопрос №16936859 из г. Иркутск
опубликован 12.02.2020, 10:12

Имею ли я право на земельный участок, на котором стоит дом блокированной застройки. Этот дом поделен на несколько жилых помещений. Я собственник одного из жилых помещений.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Имеете долевое право собственности на зем. участок дома, т.к. имеете права на помещение в доме. Дом блокированной застройки - это вариант многоквартирного дома. Земельный участок МКД является общим имуществом МКД и принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности. Зем.участок состоит из земли под домом и прилегающей территории, необходимой для обслуживания дома и нужд собственников, связанных с проживанием в доме. Любой из собственников вправе обратиться в администрацию муниципального образования для формирования зем. участка МКД и постановки его на кадастровый учет (бесплатно). Владение и пользование зем. участком МКД - в порядке, определенном решением общего собрания собственником помещений МКД.

Ст.36-38 ЖК РФ, ст.16 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации".

12.02.2020, 10:27

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Евгений

Автор вопроса

0 отзывов

Если земля, на которой стоит этот дом - ИЖС, можно ли подать заявление в местную администрацию о смене ее вида на МКД? Есть ли опасность, что дом снесут?

12.02.2020, 12:10

Спросить юриста

Лимаренко Наталия Александровна

Юрист из города Ярославль, стаж 5 лет

4.8 60 отзывов

Здравствуйте, Ваш земельный участок уже сформирован и назначение имеет под ИЖС, для МКД вид - для строительства жилого дома с инженерными коммуникациями. Подать заявление Вы можете, собрав при этом пакет документов, администрация в свою очередь передаст документы в мэрию, для рассмотрения Вашего вопроса на публичных слушаниях, какое решение они вынесут зависит от тенденций властей Вашего региона. Одно могу сказать точно, что если кого-то заинтересует Ваш участок в коммерческих целях, то повод и основания для изъятия участка найдут.

Всего доброго!

12.02.2020, 12:41

Спросить юриста

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

На ИЖС нельзя строить дом блокированной застройки. Кто строил? Как разрешение на строительство получали? Как вводили в эксплуатацию?

12.02.2020, 12:50

Спросить юриста

Каленкова Галина Григорьевна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 14 лет

4.7 744 отзывa

Здравствуйте!

Если здание можно отнести к дому блокированной застройки, а каждый блок соответствует признакам индивидуального жилого дома, не снесут.

Также важно наличие заключения о том, что дом именно блокированной застройки.

С позиции строительных правил (СП) блокированный жилой дом может состоять только из блоков, пристроенных друг к другу.

Не предполагается и существование общего имущества с другими собственниками (соседями по блоку), в отличие от многоквартирного дома.

12.02.2020, 12:52

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Каковы мои права на земельный участок с домом блокированной застройки, где я являюсь собственником одного жилого помещения?

Похожие вопросы