Конфликт между собственником нежилого помещения и собственниками жилых помещений относительно создания дополнительного входа - права и законодательство

Вопрос №14906362 из г. Ижевск
опубликован 28.11.2018, 21:18

Собственник нежилого помещения в 5 этажном панельном доме планирует сделать дополнительный вход в помещение (на месте одного из окон цокольного этажа), большая часть собственников жилых помещений против такого решения. Кто прав и какими статьями закона руководствоваться? Имеют ли собственники жилых помещений приоритет в решении спорных вопросов?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Данилова Мария Павловна

Адвокат Новомосковск, стаж 15 лет

4.8 327 отзывов

Уважаемая Татьяна, согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

Однако, если Вам необходим дополнительный вход для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов, то согласно п. 4.1 ст. 36 ЖК РФ приспособление общего имущества в многоквартирном доме для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме согласно требованиям, указанным в части 3 статьи 15 настоящего Кодекса, допускается без решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме только в случае, если такое приспособление осуществляется без привлечения денежных средств указанных собственников.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Конфликт между собственником нежилого помещения и собственниками жилых помещений относительно создания дополнительного входа - права и законодательство

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы