У кого убрать ошибку в адресе квартиры в новостройке - опыт потребителя.
Вопрос №16938519
из г. Москва
опубликован 12.02.2020, 14:40
опубликован 12.02.2020, 14:40
При оформлении права собственности на квартиру в новостройке, после подачи документов через МФЦ, поступил звонок из Росреестра и нам сообщили, что кадастровый инженер допустил ошибку в адресе при составлении кадастровых документов, при этом Росреестр при принятии докуметов от кадастрового инженера так же эту ошибку не заметил. При этом на техническом плане квартиры номер квартиры написан правильно, а в строке адреса нет. Заказчиком кадастровых работ были не мы, а застройщик. Росреестр предложил приостановить процесс оформления собственности пока мы не решим этот вопрос. Из предложенных вариантов было составить новый технический паспорт квартиры и приносить документы на оформление заново.
Я обратилась к кадастровому инженеру, который оформлял нашу квартиру и весь ЖК, она проверила их документы и подтвердила, что опечаталась в строке адреса. Однако исправить данную ошибку предложила лишь за деньги - вроде новый технический план стоит 10 тысяч, но так как ошибка её, с барского плеча она делает скидку до 3,5 тысяч.
Эта ситуация меня не устраивает и я отказалась, так как платить за ее ошибку у меня желания нет. Направила письмо в Росреестр, откуда пришел ответ аналогичный - оформляйте новый технический паспорт на квартиру, тогда ошибку исправим.
Что делать в подобной ситуации? Застройщик, заказывавший работы в данном БТИ отказался что либо делать, Росреестр без новых документов от кадастрового инженера исправлять номер квартиры не желает, а кадастровый инженер требует денег за исправление своей ошибки.
Куда жаловаться? Хочу поехать на прием к начальнику данного БТИ, прояснить ситуацию, но чем мне оперировать при разговоре с ним? куда можно жаловаться?
Через МФЦ направили заявление на исправление реестровой ошибки, но как сказал сотрудник МФЦ, скорее всего без новых документов Росреестр не примет это заявление и напишет отказ.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Ольга.
При всей однозначности ситуации, я бы Вам посоветовала, написать заявление-претензию кадастровому инженеру (на имя того юрлица, где он трудится), дождаться отказа, изготовить техплан с правильными данными, зарегистрировать право. А затем, взыскать с кадастрового инженера все расходы и моральный вред. Деньги не большие, но все же.
12.02.2020, 14:48
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 985
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 496
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 392
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
23
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 635
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Отказ в постановке на кадастровый учёт земельного участка из-за отсутствия учётного номера дома
Важность и исправление ошибки в декларации технического плана и кадастровом паспорте на квартиру
Процесс оформления кадастрового паспорта и технического плана - ошибки, отказы и возможные последствия для фирмы
Нарушение законодательства при кадастровом учете автодорог - рассмотрение преступных действий иных лиц.
Как исправить ошибку кадастрового инженера? Образец заявления в суд.
Разночтение в поэтажных планах квартиры - Росреестр требует новый технический план
Кадастровая ошибка - исправление неверных сведений в ЕГРН кадастровым инженером
Как восстановить границы моего земельного участка после ошибки кадастрового инженера?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут