У кого убрать ошибку в адресе квартиры в новостройке - опыт потребителя.
Вопрос №16938519
из г. Москва
опубликован 12.02.2020, 14:40
опубликован 12.02.2020, 14:40
При оформлении права собственности на квартиру в новостройке, после подачи документов через МФЦ, поступил звонок из Росреестра и нам сообщили, что кадастровый инженер допустил ошибку в адресе при составлении кадастровых документов, при этом Росреестр при принятии докуметов от кадастрового инженера так же эту ошибку не заметил. При этом на техническом плане квартиры номер квартиры написан правильно, а в строке адреса нет. Заказчиком кадастровых работ были не мы, а застройщик. Росреестр предложил приостановить процесс оформления собственности пока мы не решим этот вопрос. Из предложенных вариантов было составить новый технический паспорт квартиры и приносить документы на оформление заново.
Я обратилась к кадастровому инженеру, который оформлял нашу квартиру и весь ЖК, она проверила их документы и подтвердила, что опечаталась в строке адреса. Однако исправить данную ошибку предложила лишь за деньги - вроде новый технический план стоит 10 тысяч, но так как ошибка её, с барского плеча она делает скидку до 3,5 тысяч.
Эта ситуация меня не устраивает и я отказалась, так как платить за ее ошибку у меня желания нет. Направила письмо в Росреестр, откуда пришел ответ аналогичный - оформляйте новый технический паспорт на квартиру, тогда ошибку исправим.
Что делать в подобной ситуации? Застройщик, заказывавший работы в данном БТИ отказался что либо делать, Росреестр без новых документов от кадастрового инженера исправлять номер квартиры не желает, а кадастровый инженер требует денег за исправление своей ошибки.
Куда жаловаться? Хочу поехать на прием к начальнику данного БТИ, прояснить ситуацию, но чем мне оперировать при разговоре с ним? куда можно жаловаться?
Через МФЦ направили заявление на исправление реестровой ошибки, но как сказал сотрудник МФЦ, скорее всего без новых документов Росреестр не примет это заявление и напишет отказ.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Ольга.
При всей однозначности ситуации, я бы Вам посоветовала, написать заявление-претензию кадастровому инженеру (на имя того юрлица, где он трудится), дождаться отказа, изготовить техплан с правильными данными, зарегистрировать право. А затем, взыскать с кадастрового инженера все расходы и моральный вред. Деньги не большие, но все же.
12.02.2020, 14:48
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 181
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
214
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 657
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 599
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 887
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 685
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 197
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 062
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 852
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
22
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.8
448
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 701
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
985
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.7
719
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 151
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Отказ в постановке на кадастровый учёт земельного участка из-за отсутствия учётного номера дома
Важность и исправление ошибки в декларации технического плана и кадастровом паспорте на квартиру
Процесс оформления кадастрового паспорта и технического плана - ошибки, отказы и возможные последствия для фирмы
Нарушение законодательства при кадастровом учете автодорог - рассмотрение преступных действий иных лиц.
Как исправить ошибку кадастрового инженера? Образец заявления в суд.
Разночтение в поэтажных планах квартиры - Росреестр требует новый технический план
Кадастровая ошибка - исправление неверных сведений в ЕГРН кадастровым инженером
Как восстановить границы моего земельного участка после ошибки кадастрового инженера?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут