Как изменить список созаемщиков при продаже жилья с учетом наследства и материнского капитала?

Право следования залога заключается в том, что он переходит вместе с основным обязательством, Это означает, что наследник унаследовав имущество становится также и залогодателем вместо умершего лица. Так что унаследовав ипотечное жилье, Ваш несовершеннолетний сын (в лице опекуна) унаследовал и обязанности залогодателя. Муж уже не является созаемщиком. Просто нужно заключить дополнительное соглашение о замене стороны в кредитном договоре. Ввести Вашего сын (в лице опекуна). Либо оформить право собственности с согласия залогодержателя на себя и переподписать кредитный договор и договор залога.