Исковое заявление о признание права собственности на недвижимое имущество по приобретательной давности в ГСК.

Исковое заявление о признание право собственности по приобретательной давности. Я,ф.и.о.,действующая на основании доверености, заявляю, что во владение моего доверителя Ф.И.О. имеется недвижимое имущество (гаражный бокс№) в ГСК по адресу. Указаное имущество перешло во ладение моего доверителя путем передачи денежных средств (дата:10.99 г) По независимым от меня причнам (болезни продавца) сделка не оформлена. В качестве залога сделки была передана членская книжка ГСК. С момента владения данного имущества добросовестно и открыто выполняются все обязанности по владению Гаражом (оплачивались все взносы, электроэнергия) Доверитель участвовал во всех собраниях, субботниках и т.д, на правах члена ГСК, не являясь официально таковым. Со дня ввода ГСК в эксплуатацию члены ГСК кроме (доверителя), лиц,причастных к данному имуществу не видели. В течение всего срока (более 20 лет) владения претензий от бывшего собственика, его наследников на спорное имущество не заявлялось С 10.99 г. (более 20 лет) доверитель владеет имущество непрерывно, добросовестно, открыто. На основание ст.234 ГК РФ прошу Вас рассмотреть заявление. Прилагается: Членская книжка на имя старого собственика. "справка-подтверждение" с росписью членов кооператива о владение имуществом со дня ввода в эксплуатацию, доверенность, Вопрос: от чьего имени (владелец или доверенное лицо) писать исковое заявление и кто является ответчиком (возможно умер и адрес неизвестен), " подводные камни" данного процесса. Спасибо.