Как вернуть долю ребенку при ипотеке на жилье супруга - нарушение прав и законных способы решения проблемы

Вопрос №16947950 из г. Новосибирск
опубликован 14.02.2020, 06:02

Мною до брака была приобретена квартира в ипотеку (ещё действующая и оплачиваю её я и мои родители), затем я вышла замуж и родился второй ребёнок, получен материнский капитал. Сейчас муж оформляет ипотеку на себя, я созаёмщиком не являюсь по данной сделке, в собственности данный объект недвижимости будет только у мужа. Пенсионный фонд сказал, что использовать материнский капитал в качестве досрочного погашения на ипотеку мужа я не могу, так как дети от разных браков, но могу направить его на свою ипотеку. При этом, по закону, я должна выделить доли детям в своей квартире. Скажите, а если мы хотим младшему ребенку долю потом выделить в квартире, которую сейчас приобретает муж - как это правильно сделать?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Здесь вам Пенсионный фонд правильно говорит, чтобы маткапитал направить на погашение ипотеки мужа-муж должен усыновить вашего ребенка от первого брака Что касается выделить долю младшему ребенку в квартире, которую приобретает муж, то у вас должно быть понимание, что в рамках федерального закона о маткаптале-Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ (последняя редакция)-у вас не получится выделить в том жилье долю Пока муж не выплатит ипотеку он не сможете выделить долю

Юридически же выделение доли оформляется договором дарения стст 572-574 ГК РФ Муж дарить какую то часть квартиры, от имении младшего ребенка договор дарения будете вы подписывать.

14.02.2020, 06:14

Большое спасибо! Всё чётко и ясно

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 60. Имущественные права ребенка

Котовщикова Оксана Дмитриевна

Юрист из города Астана (Нур-Султан)

4.9 135 отзывов

Наличие доли младшего ребенка в Вашей квартире не лишает Вас права определить младшему ребенку также долю во вновь приобретаемой квартире. Но думаю выделение доли в новой квартире банк Вам позволит только после того, как Вы выплатите ипотеку Банку.

Согласно пункту 3 статьи 60 Семейного кодекса, ребенок может иметь в собственности любое имущество. А согласно пункту 5 этой же статьи, в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством. Другими словами, закон допускает, но не ограничивает права собственности ребенка.

14.02.2020, 06:11

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 65 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как вернуть долю ребенку при ипотеке на жилье супруга - нарушение прав и законных способы решения проблемы

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы