ГСК - земля не в собственности, аренды нет, но налоги платятся. Какая будет концовка?

Вопрос №16950272 из г. Москва
опубликован 14.02.2020, 15:04

В 1964 г был выделен земельный участок для строиельства ГСК. На данный момент сложилась ситуация, что земля по документам НЕ в собственности ГСК, аренду у Москомзема не оформлена. Но ГСК продолжает платить земельный налог в ИФНС и ИФНС принимает платежи и декларацию. Председатель не собирается ничего делать с этой ситауцией. Чем это может закончиться?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Макаренко Ольга Николаевна

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 46 лет

4.7 5470 отзывов

Если Вы пользуетесь этим участком 15 лет и позже, платите налоги, то можете в судебном порядке на основании ст.234 ГК РФ признать за собой право собственности на земельный участок.

14.02.2020, 15:09

Спасибо, буду знать.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 41 год
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 234. Приобретательная давность

Кенаш Виктория Анатольевна

Юрист из города Симферополь

4.5 238 отзывов

Если у вас имеется членская книжка, на основании ее оформляйте гараж в собственность.

14.02.2020, 15:24

Спросить юриста

Алия

Автор вопроса

0 отзывов

Кадастровая стоимость в росреестре не указана, нет данных. Налог платится потрасчетом предыдущего бухгалтера, не понятно откуда взятой информации. Но при этом налоговая все платежи и декларации принимает.

14.02.2020, 15:23

Спросить юриста

Воробьёв Станислав Борисович

Юрист из города Евпатория, стаж 36 лет

4.5 9326 отзывов

Добрый день, Алия! при чем здесь кадастровая стоимость? Вам нужно зарегистрировать право собственности на гараж и з/участок? Данным гаражом (з/участком) Вы пользуетесь с 1964 года (более 56 лет), поэтому подавайте иск в суд на основании нормы ст. 234 ГК РФ--"Приобретательная давность", из диспозиции которой следует, что лицо - гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

14.02.2020, 15:40

Спросить юриста