Как изменить разрешенное пользование участка для строительства автономной автомойки вместо торгового павильона?

Вопрос №1695273 из г. Новосибирск
опубликован 29.04.2012, 23:27

Имею торговый павильон 100 кв м. Договор аренды земли с разрешенным пользованием для размещения и эксплуатации торгового павильона. Хочу снести и в эти же границы всунуть двухпостовую автономную автомойку, как изменить разрешенное пользование участка. В местной районной администрации сказали что так не делается, что нужно мой участок (мой павильон работает уже 15 лет на условиях ежегодного продления договора аренды с мэрией) выставлять на аукцион и по его итогам (может он дяде достанется близкому к окружению администрации, как обычно бывает) уже будет дальнейшее движение в сторону изменения статуса пользования, Разъясните пожалуйста так ли все сложно на самом деле и как можно оставить за собой мой участок земли.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рыльков Лев Александрович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7886 отзывов

Так "участок земли" - НЕ Ваш!!! И ВСЁ может случиться, и аренду не продлят, и аукцион провести могут! Увы!

29.04.2012, 23:41

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 33 годa
Первый ответ получен через 14 минут

Тедеева Марина Борисовна

Юрист из города Великий Новгород, стаж 29 лет

5.0 206 отзывов

Уважаемый Сергей, Вам необходимо изменить ВИД разрешенного использования земельного участка.

В настоящее время по этому вопросу применяются правила Градостроительного кодекса Российской Федерации (статьи 37 и 39):

изменение вида разрешенного использования земельного участка осуществляется в соответствии со схемами территориального планирования муниципальных районов, генеральных планов поселений, городских округов и населенных пунктов, градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов;

заявление об изменении вида разрешенного использования направляется в орган местного самоуправления;

проводятся публичные слушания с участием граждан, проживающих в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен участок, и правообладателей смежных участков;

участники слушаний вправе представить свои предложения и замечания и результаты слушаний подлежат опубликованию;

на основании заключения и рекомендации комиссии по организации слушаний глава местной администрации принимает решение об изменении вида разрешенного использования земельного участка или об отказе в таком изменении.

Удачи!

30.04.2012, 00:19

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 43 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как изменить разрешенное пользование участка для строительства автономной автомойки вместо торгового павильона?

Юридические услуги в Новосибирск

Похожие вопросы