Кому приходится платить за ЖКХ, если собственником и абонентом являются разные лица?

Вопрос №16957626 из г. Москва
опубликован 16.02.2020, 12:27

С кого по закону коммунальные компании взыскивают долги за ЖКХ в случае если собственник и лицо, на чьё имя заключён договор, разные люди?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Злотникова Любовь Геннадьевна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 26 лет

4.8 25326 отзывов

Здравствуйте.

Какой договор и с кем заключён? Кто является собственником?

Если физическое лицо, то долги взыскиваются с него. Если муниципальные органы, то с лица, зарегистрированного в жилом помещении в качестве нанимателя.

16.02.2020, 12:38

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 29 лет

4.6 63333 отзывa

Задолженность взыскивается с собственника квартиры.

С уважением.

16.02.2020, 12:29

Спросить юриста

Человек

Автор вопроса

0 отзывов

Договор на предоставление услуги ЖКХ.

16.02.2020, 12:39

Спросить юриста

Мартиросян Армен Артурович

Юрист из города Москва, стаж 8 лет

4.7 82 отзывa

Отношения в сфере коммунальных платежей определяются Жилищным кодексом России на основании 153 статьи. Именно она определяет, какие лица обязаны нести расходы по оплате квартплаты.

Момент наступления обязательств по оплате определен для нескольких категорий лиц: наниматели жилого помещения; арендаторы; собственники жилья.

Для тех, кто берет жилую недвижимость в наём, ответственность за выплату коммунальных платежей наступает, как только вступает в силу документ о найме. В качестве такого документа, в зависимости от вида недвижимости, может выступать договор социального найма либо договор о найме жилья из регионального или государственного фонда.

На арендаторов бремя ответственности по квартплате ложится с момента заключения арендного договора. Если гражданин является сотрудником жилищного кооператива, он должен начинать выплаты сразу после того, как помещение будет предоставлено ему в пользование.

Для собственников жилья отсчет начинается с момента регистрации права в государственных органах.

Как только гражданин становится обладателем законных оснований для использования жилого помещения, он обязан осуществлять выплаты по счетам за коммунальное обслуживание.

16.02.2020, 15:59

Спросить юриста