Продать квартиру на выгодных условиях нет смысла т.к.в настоящее время квартира стоит на половину дешевле, как приобреталась.

Вопрос №1696078 из г. Санкт-Петербург
опубликован 30.04.2012, 21:45

Приобрёл 1 ком. кввртиру в 2008 году за 3300000 рублей. Взял ипотеку 2000000 руб. и свои внёс 1000000 руб. выплачивал ипотеку 2 года. Затем кризис и я потерял работу. Неплачу 2 год или простоа. В отсрочке отказали. Скоро будет суд. говорят с квартиры выселят. Что мне делать? Продать квартиру на выгодных условиях нет смысла т.к.в настоящее время квартира стоит на половину дешевле, как приобреталась. Получается мне конец или просто всё...

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Грудкин Борис Владимирович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.9 5240 отзывов

Леонид, если по ипотечному кредиту не платили уже два года, и не имеете возможности выплачивать в настоящий момент, то шансов сохранить квартиру, к сожалению, нет.

Тем не менее не следует пускать процесс на самотек. Проведите оценку квартиры приглашенным Вами оценщиком (услуга не особо дорогая). Эта оценка весьма пригодится Вам в суде, когда банк будет пытаться выставить Вашу квартиру на торги за бесценок.

Внимательно прочитайте исковое заявление банка и прилагаемый к нему расчет Вашей задолженности. Если существенную сумму составляют пени или штрафы, требуйте в суде их снижения на основании ст. 333 ГК РФ.

При грамотном поведении сможете проживать в квартире еще около года. Сохранить квартиру сможете лишь в случае, если получится перекредитоваться на полную сумму долга . Погасить долг можно в любой момент до дня публичных торгов.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продать квартиру на выгодных условиях нет смысла т.к.в настоящее время квартира стоит на половину дешевле, как приобреталась.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы