Как оформить квартиру в собственность одного супруга при ипотеке и налоговый вычет

Вопрос №16963695 из г. Орёл
опубликован 17.02.2020, 16:20

При покупке квартиры в ипотеку (небольшая сумма кредита, на первоначальный в дают родители супруги), будучи в браке, возможно ли оформить квартиру в собственность только на одного супруга? И если так, то в дальнейшем оформить налоговый вычет тоже только на одного супруга (тот, кто собственник?).

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кириллов Кирилл Сергеевич

Юрист Санкт-Петербург

4.9 46 отзывов

Оформить квартиру на одного из супругов возможно, для этого необходимо нотариальное согласие второго супруга (п. 3 ст. 35 Семейного кодекса РФ), либо брачный договор, с условиями о приобретении недвижимости без согласия второго супруга.

Если брачного договора нет, то квартира будет в совместной собственности и не важно, на кого она оформлена. Даже если в договоре купли-продажи указана только один из супругов, все равно право на вычет будут иметь оба, причем в полном размере.

17.02.2020, 16:49

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

Ларин Сергей Иванович

Юрист из города Апшеронск

4.5 297 отзывов

Всё имущество приобретенное в браке является общим имуществом супругов.

17.02.2020, 16:28

Спросить юриста

Жерелов Михаил Вячеславович

Юрист из города Брянск, стаж 30 лет

4.8 312 отзывов

Если вы заключите брачный договор, в котором пропишите данные условия, тогда можете оформить квартиру на одного из супругов и она будет считаться собственностью того, на кого ее оформите.

17.02.2020, 16:32

Спросить юриста