Безопасность продажи квартиры через друга риелтора и выбор между банком и агентством недвижимости

Вопрос №16965777 из г. Псков
опубликован 17.02.2020, 23:44

Продаю квартиру, покупатель ипотечный. Хочет провести сделку через своего друга риелтора. На каких этапах может быть обман? И ещё вопрос - лучше заключать договор через банк или через агенство недвижимости?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Супряткина Светлана Александровна

Юрист Нижний Новгород, стаж 9 лет

5.0 4 отзывa

Доброго времени суток.

Современная процедура ипотечного кредитования достаточно хорошо защищает покупателя. Самое главное - это аккредитив. Банк принимает в обязательном порядке взнос покупателя + закладывает средства для оплаты недвижимости денежные средства, перечисление которых в полном объёме возможно только после регистрации перехода собственности к покупателю.

Есть несколько нюансов.

1. Если Вы хотите первоначальный взнос получить в наличке, эту процедуру необходимо проводить в банке с обязательным перевесом банковским работником и документированием приёма-передачи денежных средств.

2. Не поленитесь узнать в каком банке выдают ипотеку Вашему покупателю, прийти в отдел кредитования и ипотеки с документами и уточнить все нюансы.

3. Возьмите с собой на сделку адекватного и понимающего человека.

Риелторы как правило сейчас - это организатор, который подготавливает документы к сделке в банке и помогает там. Их бояться не стоит.

В настоящий момент покупка недвижимости, связанной с ипотекой достаточно прозрачна и защищает обе стороны.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Безопасность продажи квартиры через друга риелтора и выбор между банком и агентством недвижимости

Похожие вопросы