Наследственный вопрос - Как оформить весь дом на имя после завещания, когда одна часть принадлежит отцу?

Вопрос №16968655 из г. Барнаул
опубликован 18.02.2020, 14:00

Ситуация такая, месяц назад, после длительной болезни моя мама умерла оставив завещание на мое имя, всё своё имущество она завещала мне, я с этим завещанием обратился к нотариусу, который мне пояснил, что я имею право только на 1/2 дома так как дом приобретался в браке и другая часть дома принадлежит моему отцу который уже 1.5 года как живёт заграницей. Так вот отец намерен отказаться от своей доли в мою пользу.

Какие нужно получить документы от отца, чтобы оформить весь дом на меня? И нужно ли отцу приэтом вступать в право собственности на вторую часть дома чтобы потом отказаться от неё или отказ можно сделать сразу без оформления?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Здравствуйте! Последовательность действий тут такая: сначала должно быть зарегистрировано право собственности отца как пережившего супруга на долю в доме, и только после этого может быть решен вопрос о передаче этой доли Вам (напр., по договору дарения). Иначе не получится, т.к. 1/2 доля отца как пережившего супруга в состав наследства не входит, а стало быть, приобрести право на эту долю путем принятия наследства после матери Вы не сможете.

Если отец не планирует приезжать и совершать все юридические действия лично, то он должен оформить доверенность на совершение действий, связанных с получением свидетельства на право на долю пережившего супруга, регистрацию права собственности на имущество в Росреестре и заключения договора дарения (или иного договора) с Вами. Вы не можете быть представителем отца по доверенности при заключении договора (в силу прямого указания п.3 ст.182 ГК РФ), при совершении остальных действий представителем отца по доверенности можете быть Вы сами.

С уважением, А.Д.Руслин.

18.02.2020, 14:09

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 8 минут