Возможно ли оформить квартиру на ребенка при покупке - вопросы по договору купли-продажи и доле владения

Вопрос №16969157 из г. Симферополь
опубликован 18.02.2020, 15:10

Покупаю квартиру но оформить хочу на дочку. Могу ли я в договоре купли-продажи указать себя дольшиком и указать сумму денег внесённую мною за квартиру. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Голубь Екатерина Сергеевна

Юрист Тверь

4.8 2191 отзыв

Добрый день!

Если Вы укажите себя покупателем в ДКП, то квартира должна быть зарегистрирована в долях. Росреестр не может оформить все на одного собственника, если покупателей по документам двое.

Кроме того необходимо иметь в виду, что в соответствии с "ГК РФ (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ

Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.

18.02.2020, 15:25

Отлично

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Суслова Наталья Ивановна

Юрист из города Воронеж, стаж 15 лет

4.9 584 отзывa

Если дочка несовершеннолетняя, то Вы можете купить квартиру в общую долевую собственность как в равных, так и неравных долях, а также оформить куплю-продажу всей квартиры на дочь. При этом Вы будете действовать как законный представитель. Если вопрос состоит в том, чтобы получить возврат подоходного налога, то родитель имеет право получить возврат за покупку недвижимости для ребенка. В договоре должно быть отражено, что оплата производится Вами лично за счет собственных средств.

18.02.2020, 15:23

Хороший ответ. Спасибо!

Спросить юриста