Как уточнить площадь земельного участка и оформить документы в случае расхождения с кадастровыми данными?

Вопрос №16970484 из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.02.2020, 19:02

Какой порядок действий, если фактическая площадь земельного участка, согласно акта, превышает площадь по кадастра не более 10%. Куда обращаться по межеванию для уточнения и оформления документов.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "Квестор Д"

Юридическая фирма Москва, стаж 11 лет

5.0 51 отзыв

Для начала: у вас граница участка уже установлена или нет? Если еще нет, то порядок действий:

1. Найдите постановление администрации или совета депутатов вашего района, которым установлены минимальные и максимальные размеры земельного участка вашей категории и вида разрешенного использования. Если площадь, на которую увеличивается ваш участок, меньше минимальной, указанной в постановлении, то это первое условие в вашу пользу. Второе условие - увеличение площади вашего участка не должно происходить за счет земель общего пользования либо за счет неразграниченной госсобственности, то есть - ваш участок должен быть расположен среди других участков, а не с краю. Если же участок расположен с краю, тогда запросите копию плана поселения в местной администрации, чтобы в ней был указан ваш участок и его фактическая площадь, или хотя бы размеры границ.

2. Обратитесь к хорошему кадастровому инженеру с этим постановлением и вопросом об уточнении границ и площади. Федеральный закон № 218-ФЗ позволяет увеличивать площадь на величину более 10% при наличии двух условий, указанных выше.

19.02.2020, 10:25

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 15 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 23 из 47 455 Поиск Регистрация