Может ли наймодатель вносить условия на договоре найма и как это касается военнослужащих?

Вопрос №16972076 из г. Москва
опубликован 19.02.2020, 01:38

Может ли наймодатель (в/ч) при заключении договора найма служебного помещения, вносить условия, что при разводе военнослужащий обязан сдать квартиру! Жена военнослужащая! Семья 3 человека!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Фадеев Иван Петрович

Юрист Новосибирск, стаж 16 лет

4.6 29780 отзывов

Здравствуйте, расторжение брака между супругами не является основанием для прекращения действия договора служебного найма в силу ст. 101-104 ЖК РФ и не порождает обязанность военнослужащего сдать занимаемое жилое помещение, однако рекомендую при включении подобного условия в договор найма жилого помещения подготовить протокол разногласий, в котором указать о необходимости исключения данного условия из названного договора, а затем предложить его подписать наимодателю, в случае оставления его без удовлетворения или не представления ответа на него в течение 30 дней, Вам следует обратиться в суд с иском о признании этого условия недействительным и понуждении наимодателя заключить с Вами договор найма жилого помещения в предложенной Вами редакции.

19.02.2020, 08:31

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 49 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 100. Договор найма специализированного жилого помещения

Статья 104. Предоставление служебных жилых помещений

8 800 505-91-11

Здравствуйте. Если военнослужащий является нанимателем, военная часть наймодатель, а жена военнослужащего как член семьи нанимателя по договору служебного найма согласно ст. 104 Жилищного кодекса РФ, так и специализированного найма согласно ст. 100 ЖК РФ, такие строки - что при разводе военнослужащий обязан сдать квартиру-незаконны.

С уважением,

19.02.2020, 02:27

Наконец-то все понятно, благодарю!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста