Говорят что можно оформить куплю-продажу и тогда эти деньги вернутся в форме снижения подоходного налога.

Вопрос №169777 из г. Тольятти
опубликован 07.07.2004, 09:34

Мне мать хочет подарить или продать частный дом с земельным участком. А я не знаю с чего начать? Куда идти? Какие налоги? Какие документы нужны? И во сколько обойдётся этот подарок? Говорят что можно оформить куплю-продажу и тогда эти деньги вернутся в форме снижения подоходного налога. Так ли это? И что лучше договор дарения или купля-продажа?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мамонтов Алексей Вячеславович

Адвокат Воронеж, стаж 25 лет

4.8 1541 отзыв

Здравствуйте Сергей.

При совершении дарения действительно существует налог, который действительно достаточно высокий. При этом установлена прогрессивная шкала обложения - чем дороже объект дарения, тем выше ставка налога.

Действующим Налоговым Кодексом установлены налоговые имущественные вычеты с подоходного налога при приобретении жилья. Т.е. если Вы приобретете у матери частный дом, то Вы еще и вернете подоходный налог со стоимости дома.

С точки зрения правового режима приобретение дома путем купли - продажи отличатеся только тем, что если купля - продажа произведена в период брака, то дом подлежит разделу, а если дарение, то имущество не подлежит разделу между супругами.

Начать необходимо с оформления первичных документов, т.е. получить свидетельство о праве собственности на дом и земельный участок на мать - для этого надо оформить межевое дело, проект на дом, кадастровыйй план. Затем получить справку БТИ на продажу, составить договор и регистрировать его

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Говорят что можно оформить куплю-продажу и тогда эти деньги вернутся в форме снижения подоходного налога.

Похожие вопросы