Облагораживание придомовой территории многоквартирных домов в Люберцах - проблема с асфальтированием и пути ее решения

Здравствуйте Ксения

Все вопросы касаемо МКД решаются на общем собрании мкд под руководством УК (с открытием спецсчета для асфальтирования дорожки) Для работы привлекается стороняя организация по договору подряда.

В соответствии со ст.44 ЖК Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Вопрос об асфальтировании дорожки, прилегающей к дому необходимо решать на общем собрании (ст.44 ЖК РФ) или совместно с УК за счет средств капитального ремонта. УК просто так за свой счет делать не будет.

Асфальтирование пешеходных дорожек на нейтральной территории к общественному транспорту - обязанность местных властей за счет сформированных средств бюджета.

Здравствуйте. Позвольте и мне вставить своих "пять копеек". В соответствии с действующим законодательством РФ асфальтирование придомовой территории, как и ее облагораживание относится к категории капитального ремонта. Так, Письмом Минфина России от 17 мая 2019 г. N 02-05-11/35432 Об отражении в учете расходов по ремонту дворовых проездов, тротуаров, пешеходных дорожек и иных работ, отнесенных к работам по ремонту дорог общего пользования, капитальному ремонту и ремонту дворовых территорий многоквартирных домов, проездов к дворовым территориям многоквартирных домов населенных пунктов, а также работ по благоустройству установлено, что Правилами[u][/u] предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на поддержку государственных программ субъектов Российской Федерации и муниципальных программ формирования современной городской среды, утвержденными Приложением N 15 к государственной программе Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (постановление Правительства Российской Федерации от 30.12.2017 N 1710) (далее - Правила), определены цели предоставления субсидий из федерального бюджета, в том числе на благоустройство дворовых территорий (подпункт "а" пункта 2 Правил).

Абзацем 4 подпункта "а" пункта 7 Правил определено, что благоустройство дворовых территорий включает:

ремонт дворовых проездов;

обеспечение освещения дворовых территорий;

установку скамеек и урн;

иные виды работ, определенные уполномоченным органом государственной власти субъекта Российской Федерации.

Таким образом, Ваша УК обязана передать сведения в администрацию МО о проведении капитального ремонта придомовой территории, т.к. данный вид деятельности может быть финансирован за счет средств федерального, областного и местного бюджета при условии софинансирования.

Кстати говоря, у нас так и происходит. Администрация формирует муниципальную программу на основании данных, предоставленных управляющими компаниями, которая входит в программу субъекта (области).

Но вернемся к Вашему вопросу.

Первое. Вы можете обязать (заставить, попросить) Вашу УК, чтобы она подала соответствующую заявку в администрацию МО на участие в программе благоустройства придомовой территории.

Второе. Как уже и сказали мои коллеги, Вы можете на общем собрании решить, что Вы сами финансируете благоустройство придомовой территории Вашего МКД. Процедура также описана моими коллегами, повторяться не буду.