Купля-продажа земельного участка - риски и гарантии при нотариальном оформлении и расчете наличными
Вопрос №16982733
из г. Москва
опубликован 20.02.2020, 20:51
опубликован 20.02.2020, 20:51
Предполагается оформить договор купли-продажи земельного участка у нотариуса с немедленным расчетом наличными. Каковы при этом риски покупателя? Что гарантируется нотариально удостоверенным договором?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер, Галина!
Во-первых, нотариус укажет, что расчет произведен до подписания настоящего договора.
Во-вторых, стоит проверить купюры, а нотариус данную услугу обычно не предоставляет.
В-третьих, в случае, если будет отказ в регистрации или приостановка с последующим отказом покупатель может и не вернуть мирным путем денежные средства, оплаченные в счет стоимости объекта недвижимости.
В данном случае нотариальный договор или простая письменная форма никак не защищают от перечисленного выше.
Советую воспользоваться акредитивом или банковской ячейкой.
Нотариус лишь подтвердит вашу дееспособность, но он не может проверить состоят ли стороны на учете в НД и ПНД.
20.02.2020, 20:57
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 222
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7
25 872
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 171
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 615
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Москва
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Каковы риски покупателя и что надо понимать под ответственностью нотариуса?
Формирование договора о покупке-продаже земельного участка без строений
Можно ли производить расчет непосредственно у нотариуса при покупке недвижимости? Какие гарантии и риски для покупателя?
Можно ли оформить договор купли продажи земельного участка у нотариуса
И в таком случае, на каком же основании он будет его расторгать, если еще нет договора о купле-продаже?
Процесс нотариального заверения договора купли-продажи земельного участка и его последующая регистрация в Росреестре
Порядок оформления сделки по продаже дома и 1/2 земельного участка - регистрация у нотариуса
Возможно ли оформить право собственности на дачный участок без нотариального договора и сколько стоит госпошлина?
Риски для покупателя при указании срока оплаты земельного участка в договоре купли-продажи - проверка на стандартность условия
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут