Купля-продажа земельного участка - риски и гарантии при нотариальном оформлении и расчете наличными
Вопрос №16982733
из г. Москва
опубликован 20.02.2020, 20:51
опубликован 20.02.2020, 20:51
Предполагается оформить договор купли-продажи земельного участка у нотариуса с немедленным расчетом наличными. Каковы при этом риски покупателя? Что гарантируется нотариально удостоверенным договором?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер, Галина!
Во-первых, нотариус укажет, что расчет произведен до подписания настоящего договора.
Во-вторых, стоит проверить купюры, а нотариус данную услугу обычно не предоставляет.
В-третьих, в случае, если будет отказ в регистрации или приостановка с последующим отказом покупатель может и не вернуть мирным путем денежные средства, оплаченные в счет стоимости объекта недвижимости.
В данном случае нотариальный договор или простая письменная форма никак не защищают от перечисленного выше.
Советую воспользоваться акредитивом или банковской ячейкой.
Нотариус лишь подтвердит вашу дееспособность, но он не может проверить состоят ли стороны на учете в НД и ПНД.
20.02.2020, 20:57
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
83
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
502
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 671
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 528
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.5
11 469
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Берестов С.Н.
5
11 202
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 793
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Кострома
Сальникова Т. С.
5
497
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 169
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
142
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 688
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
87
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Москва
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Каковы риски покупателя и что надо понимать под ответственностью нотариуса?
Формирование договора о покупке-продаже земельного участка без строений
Можно ли производить расчет непосредственно у нотариуса при покупке недвижимости? Какие гарантии и риски для покупателя?
Можно ли оформить договор купли продажи земельного участка у нотариуса
И в таком случае, на каком же основании он будет его расторгать, если еще нет договора о купле-продаже?
Процесс нотариального заверения договора купли-продажи земельного участка и его последующая регистрация в Росреестре
Порядок оформления сделки по продаже дома и 1/2 земельного участка - регистрация у нотариуса
Возможно ли оформить право собственности на дачный участок без нотариального договора и сколько стоит госпошлина?
Риски для покупателя при указании срока оплаты земельного участка в договоре купли-продажи - проверка на стандартность условия
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут